Locale in Vendita Vicenza Strada Longara 290 118000€ 2 Locali 61 mq

nel cuore di una vivace zona ad alto flusso veicolare, sorge un magnifico salone di parrucchiere di circa 80 mq, situato al piano terra e caratterizzato da un design accattivante. ideale per qualsiasi tipo di attività a contatto con il pubblico, dall`estetista ai tatuaggi, dalla rivendita prodotti tipo caffè allo studio ad alta visibilità!l`ingresso accogliente, la raffinata reception e il primo spazioso salone con pratico ripostiglio creano un`atmosfera di stile e funzionalità.questo gioiello immobiliare offre un doppio passaggio che conduce al secondo salone, da cui si accede al bagno e al suggestivo spazio esterno sul retro. la cura dei dettagli è evidente in ogni angolo, rendendo questo salone un vero e proprio rifugio di bellezza.attualmente affittato a un parrucchiere con la possibilità di estendere il contratto per altri 10 anni, garantisce un rendimento del 6% annuo. in alternativa, se desideri liberare lo spazio, un preavviso di sei mesi è richiesto per assicurare una transizione senza intoppi.il vantaggio aggiuntivo di questa proprietà sono i quattro posti auto di proprietà esclusiva, posizionati di fronte al salone, dall`altro lato della strada. un`opportunità unica che unisce stile, convenienza e potenziale di investimento.non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci ora per scoprire di più e programmare una visita! punti di forza dell`immobile: - posizione fronte strada - ristrutturato e ben tenuto - vetrinato su due lati ad angolo