Villetta a Schiera in Vendita Roma Prenestina Castelverde Palestrina via Fermignano 1 229000€ 6 Locali 200 mq

vendesi splendida villetta a schiera di ca 180 mq (calpestabili) interni e ca 90 mq esterni sita in via fermignano a Roma in complesso di complessivi 6 villini, senza spese condominiali. gardino privato, portico, salone con angolo cottura, 3 camere, 3 bagni, terrazzino, sala hobby, garage, area esterna coperta. l`ingresso principale privato è su via fermignano, superato il quale troviamo un giardino ed un portico di ca 75 mq; dal giardino di accede al piano rialzato in cui troviamo salone con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale e cameretta, per complessivi ca 65 mq, che affacciano, tramite porte finestre, su un comodo terrazzo esterno di ca 12 mq. il salone è dotato di stufa a legna, due ampie finestre che danno sul porticato e impianto “home theatre” sotto traccia. al piano primo, accessibile con una comoda scala il legno massello, sita in una tromba delle scale di larghezza 1,60 mt, troviamo una comoda mansarda di ca 30 mq, con proprio bagno privato di ca 7 mq con vasca, ove attualmente è stata ricavata una camera matrimoniale ed una zona studio. dalla mansarda si accede, al sottotetto attualmente allo stato grezzo ed adibito a deposito di ca 30 mq; la mansarda è dotata di infissi velux e serrande di sicurezza velux in metallo. al piano seminterrato, di oltre 80 mq, troviamo una splendida sala hobby di ca 45 mq dotata di camino e cucina, un bagno di ca 10 mq estremamente rifinito dotato di doccia ed antidoccia in mosaico di oltre 2 mq, disimpegno e garage di ca 20 mq. la cucina della sala hobby è interamente rivestita di superfici in pregiato quarzo; inoltre, tutte le predisposizioni tv sono state realizzate a parete e sotto traccia. completano la proprietà un terrazzino di ca 12 mq in cui troviamo la caldaia autonoma, la lavatrice ed un lavandino-lavatoio di servizio, ed un’area esterna coperta adiacente il garage di ca 5 mq attualmente adibita a deposito per la legna. il garage, privato, è comunicante con la villa tramite comoda porta blindata, ed è raggiungibile da una rampa di accesso dalla via appignano. tutto l’immobile è dotato di infissi e persiane in legno di qualità (mazzolini) con doppio vetro, pregiate porte nusco in noce, porte blindate su ogni accesso, inferriate di sicurezza su tutte le finestre, zanzariere, infissi velux sul tetto con relative serrande di sicurezza. l’intero immobile è dotato di predisposizione per impianto d’allarme volumetrico ed a contatti. possibilità di acquisto di parte degli arredi, specie quelli su misura relativi alla mansarda ed alla splendida cucina della sala hobby. no agenzie.