Villa Unifamiliare in Vendita Cagli via Paravento 114 380000€ 4 Locali 115 mq

casa ca berna è un accogliente casolare in campagna, finito di ricostruire da zero nel 2021 a poca distanza dalla posizione originale con riutilizzo dei materiali originali ma con tutti i criteri antisismici ed isolanti termoacustici di ultima generazione.la casa è in stile rustico e curata fin nei minimi dettagli, si presenta con un grande portico all`esterno con sedie e tavoli, per pranzare all`aperto. il portico, illuminato in maniera egregia e munito di lavabo scavato nella pietra.accanto al portico non poteva mancare un angolo in pietra attrezzato con bbq e lavandino per grigliate, rifinito in ferro battuto e dotato di illuminazione. all`interno della casa troviamo al piano terra un soggiorno con cucina in muratura e legno intagliato a mano, camino, stufa a legna a vetro e u bagno con doccia, mentre al primo piano a cui si accede da scala in legno e ferro battuto troviamo 3 camere da letto, 1 bagno con vasca idromassaggio chiusa da box in vetro. tutte le travi sono in castagno, le porte interne in quercia antica e le finestre in legno di rovere con doppio vetro e tutte con zanzariere. placche di prese ed interruttori, piastrelle dei bagni, lampadari e specchiere in ceramica decorata a mano con fiori che crescono nella zona.   al piano interrato da cui si accede sia dal piano terra, che dall`esterno con porta basculante carrabile e porta pedonale, c`è un grande garage di circa 100 mq semi-grezzo e una stanza ripostiglio completamente rifinita. l`interrato è completamente asciutto ed isolato, con varie prese di areazione e tre `bocche di lupo` con finestre e zanzariere.un angolo speciale è caratterizzato dalla casetta sull`albero con tre finestre.l`esterno è in parte recintato, è presente un cancello elettrico in ferro battuto artigianale e un cancello pedonale anche questo in ferro battuto.il giardino rustico è ben curato e dotato di impianto di illuminazione sia intorno alla casa che nelle aree alberate e c`è anche un frutteto misto completamente recintato autogestito da irrigatore automatico che si alimenta da una grande cisterna interrata che raccoglie l`acqua piovana del tetto della casa. e’ presente su area pavimentata a pietra una vasca idromassaggio nuova a 5 posti riscaldata ed una vicina doccia esterna.la casa è dotata di impianto di videosorveglianza con 4 telecamere e wi- fi. l`acqua è fornita dall`acquedotto comunale, il riscaldamento è a gpl con termosifoni e domotica.il prato adiacente alla casa è dotato di impianto di irrigazione. dalla casa si gode di una bellissima vista che spazia sulle colline fino a san marino.il borgo con i servizi principali si trova a soli 2 km ed il mare a 40 miÈ presente nelle vicinanze dell`immobile il servizio sanitario celli (200 m).