Locale in Vendita Catania via Crociferi 62 129000€ 2 Locali 56 mq

nel cuore della Catania barocca, tra via di san giuliano e villa cerami, e precisamente in via crociferi, proponiamo in vendita un locale commerciale posto al piano terra di un palazzo storico. il negozio si presenta con un ingresso dalla via crociferi al civico 62, e ingresso di servizio dalla corte condominiale dell`edificio che immette direttamente sul retro del negozio. il locale è composto al piano terra da sala, disimpegno per accesso al wc e ingresso di servizio dalla corte interna. una scala in legno conduce al piano primo (ammezzato), realizzato in soppalco (la cui altezza al colmo delle volte è di 2,20m), e piccolo vano sul retro con finestra e affaccio sulla corte. l`immobile è molto luminoso e si presenta in ottimo stato di manutenzione.attualmente è locato ad una società di servizi turistici con canone annuo pari a 7.800 euro. punti di forza dell`immobile: - ottimo reddito - posizione centralissima - condizioni interne ottimele linee autobus più vicine sono piazza stesicoro 34 (190 m), terminal borsa e altre 15 fermate nel raggio di 490 m.il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di stesicoro (390 m).inoltre, l`offerta scolastica comprende gli istituti: istituto comprensivo amerigo vespucci-luigi capuana-luigi pirandello - plesso di via etnea (230 m), istituto comprensivo armando diaz-alessandro manzoni e altre 3 scuole nel raggio di 450 m.