Locale in Vendita Casal Velino via Quattroponti 7 990000€ 14 Locali 1032 mq

casal velino , situata nel cilento , regione storico-geografica della lucania afferente alla campania . nel 2010 ha avuto anche il premio bandiera blu . a pochi km da ascea , pioppi(frazione di pollica ),acciaroli . se si arriva da nord , si può prendere l’autostrada a3 sarc e uscire a battipaglia .da li , immettersi sulla ss18 tirrena inferiore e proseguire fino all’uscita di omignano scalo. se si preferisce il trasporto pubblico , si può prendere il treno fino alle stazioni ferroviarie di ascea o vallo della lucania-castelnuovo. entrambe sono servite dalla linea ferroviaria salerno-reggio calabria. proponiamo in vendita struttura risalente ai primi anni del 1900 completamente ristrutturata nel 2020 . la cura nella ristrutturazione non ha alterato la sua natura rurale essa è articolata in 3 corpi di fabbrica e dista a 4km dal mare, la struttura è locata con una rendita annuale di 24000 euro per il primo anno 30000 euro per il secondo anno è 36000 euro dal terzo anno in poi fino alla scadenza del contratto.l’area totale lorda coperta al piano terra è di 572mq , la tettoia di 107mq coperta con tegole , passaggi e piazzali di manovra di 610mq .l’aria su cui nascono i fabbricati è di complessivi 8010mq. il primo e il secondo piano sono di circa 120mq cadauno. il sottotetto di ulteriori 120mq circa , nella parte retrostante il fabbricato è situato un corpo di fabbrica (ex fienile ristrutturato) che potrebbe diventare sala degustazione di 100mq circa.il piano terra e il primo piano sono adibiti con tutte le autorizzazioni ad agriturismo con impianti certificati, fogne con allacci diretti a quella comunale. presenti fan coil. (freddocaldo) e degrassatore , cucina, servizi (bagni uomo donnadisabili) più zona spogliatoio e alloggio personale il secondo piano e sottotetto sono da completare già predisposti per le utenze .la sala degustazione al piano terra (ex fienile ) è completa di impianti . a corredo della struttura è predisposta una vasca della lunghezza di circa 7,90mq e larghezza 7,90mq essa è cosi composta:piano terra:-sala muratura portante , cucina , alloggio personale ;-porticato di 107 mq circa;-sala degustazione retrostante al fabbricato principale di 100mq circa ;-locale tecnico e bagno;-vasca esterna con annesso locale tecnico primo piano:-cucina a vista;-2 bagni; -camera da letto;-terrazzo di 381mq;secondo piano:-2 camere da letto ;-1 bagno ;sottotetto:-lavanderia;-stireria;-bagno;si accede ai vari piani sia tramite una scala interna sia tramite ascensore .