Ufficio in Vendita Genova Sampierdarena via de Marini 1 190000€ 9 Locali 220 mq

via de marini (wtc) - all`interno del centro direzionale di san benigno wtc proponiamo in vendita un ampio spazio ad uso ufficio di circa 220 mq al 12esimo piano.l`immobile, attualmente locato ad una grande società a livello nazionale, ha un`ottima redditività, il canone annuo si aggira sui 22.000 euro più iva e spese accessorie. ?l` unità immobiliare si presenta ordinata e ben disposta, in posizione strategica.il complesso offre servizio di portineria e guardianaggio h24, riscaldamento e condizionamento centralizzati, blocco 8 ascensori e montacarichi.ampie superfici di parcheggi, e cioe?: a livello strada mq.332; parcheggi privati mq. 7.727 circa tra piano interrato, piano terra e 4° piano piastra; parcheggi ad uso pubblico mq. 10.058 circa tra piano terra e piani dal 1° al 5° della parte nord/est della piastra.recentemente è avvenuta la restaurazione anche dalla hall d`ingresso .impianti presenti a norma.nel centro san benigno si trovano inoltre un centro medico, un centro commerciale,asili, stazione taxi, oltre a diversi bar, tabacchino, agenzia viaggi, trattorie epaninoteche.ottimo investimento ! rendimento al 11%.contratto di locazione appena rinnovato.la nostra agenzia è iscritta alla federazione italiana agenti immobiliari professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com