Appartamento in Vendita Melendugno San Foca via Atene in San Foca 63 110000€ 5 Locali 60 mq

larosa immobiliare appartamento al primo piano, corte antistante, posto auto, accesso indipendente su pubblica via, vicinissimo alla spiaggia libera/attrezzata, al centro di san foca e al porto l`immobile e` ubicato nella parte centro-occidentale (sud-ovest) di san foca, marina di Melendugno (le).distanze a piedi: dalle spiagge, piu` vicina in zona centrale, localita` `spiaggia della strosa` mt. 430 circa, mentre a nord `eurogarden beach` mt. 600 circa, mentre a sud dalla spiaggia `li marangi`; mt. 750 circa, infine mt. 425 circa dal centro e dai locali/ attivita` commerciali, mt. 400 circa dal porto di san foca.l`appartamento al primo piano e` cosi` strutturato:-corte antistante, cancello carrabile e possibilita` di posteggiare 1 auto;-appartamento di forma rettangolare che si estende da est a ovest con accesso principale su via pantelleria superficie coperta mq. 60 circa – utile mq. 55 circa;-area solare di proprietàil lotto di forma rettangolare si sviluppa da est verso ovest, con la parte antistante a est e accesso fronte strada su via pantelleria, il lato nord e sud confinante con altra proprietà. l`appartamento e` posta al centro del lotto con il lato est libero. l`immobile comprende due unita` immobiliari una al 1° piano e l`altra al piano terra con spazi esterni distinti e suddivisi da recinzione perimetrale in muratura con accessi indipendenti fronte strada. all`appartamento al primo piano si accede dalla corte antistante dove troviamo il cancello carrabile, composto da recinzione perimetrale in muratura su 3 lati di altezza di 120/140 cm e possibilita` di posteggiare 1 auto. dalla corte si accede tramite scale all`ingresso principale che conduce al soggiorno/salotto, cucina attrezzata. dal soggiorno si accede ad un piccolo corridoio/disimpegno ove troviamo il bagno con lavabo, servizi igienici, doccia e finestrino con affaccio nella parte retrostante, poi l`ampia camera da letto matrimoniale con finestra con affaccio nella parte antistante dell`immobile, infine la cameretta con finestra con affaccio nel giardino retrostante. area solare di proprietà accessibile da una scala esterna posizionata sul balcone retrostante.tutti i vani dell`immobile sono dotati di porte e/o finestre con affaccio all`esterno nella proprieta`, ottima privacy.accessori:l`appartamento e` corredato da corte antistante con recinzione in muratura e cancello carrabile in ferro zincato, portone di ingresso in alluminio e vetro, infissi interni in alluminio e vetro, estreni con persiane in alluminio nella parte antistante mentre con persdiane avvolgibili in pvc in quella retrostante, zanzariere, porte interne in legno, impianto tv, impianto elettrico con contatore all`esterno, impianto fognario allacciato alla rete pubblica, impianto idraulico collegato alla rete a.q.p., acqua sanitaria con scaldabagno elettrico, cucinino attrezzato, impianto di climatizzazione con split a parete nel corridoio e unita` estrena, illuminazione esterna/interna, tutti i vani dell`appartamento sono dotati di porte e/o finetre con l`affaccio all`esterno. spazi esterni pavimentati e rifiniti, vani accessori, punti acqua e doccia esterna. possibilita` di posteggiare 1 auto nel villino antistante o anche davanti al cancello di ingresso su pubblica via.l`appartamento e` gia abitabile, non necessita di manutenzione in quanto ben tenuto e pulito. all`occorrenza si puo` ristrutturazione per adeguarlo alle esigenze e gusti dell`acquirente finale.ottimo investimento...!!!