Appartamento in Vendita Melendugno San Foca Viale Argentina 87a 115000€ 3 Locali 75 mq

larosa immobiliare vi propone appartamento al 1° piano con al p.t. ampio posto auto, sottoscala e scala per il 1° piano, ampio balcone veranda su 3 lati dell`immobile. ampie metrature e vista panoramica zona sud/ovest di san foca di Melendugno, viale argentina.distanze a piedi: dalle spiagge, piu` vicina in zona sud in localita` `li marangi` mt. 550 circa e spiaggia della strosa` mt. 600 circa, mentre a nord `eurogarden beach` mt. 860 circa; mt. 700 circa a piedi dal centro e dai locali/ attivita` commerciali e mt. 750 dal porto turistico/peschereccio, vicino a parco giochi e luogo religioso.l`appartamento e` cosi` strutturato:-ampio villino antistante p.t. (mq. 30 circa) con sotto scala/ripostiglio e scala di accesso al 1° piano, cancello carrabile fronte stara e possibilita` di posteggiare 1/2 auto;-appartamento di forma quadrangolare con tre lati liberi esposti, rispettivamente a est, sud e ovest con accesso principale su viale argentina, superficie coperta mq. 75 circa;-balcone veranda, in parte coperto, che circonda l`appartameto su 3 lati mq. 70 circa;-terrazzo di esclusiva proprieta` mq. 75 circa.descrizione dell`immobile:l`appartamento posto al 1° piano si presenta di forma quadrangolare con 3 lati liberi esposti a ovest, sud e est, mentre il restante lato nord confinmante con altrui proprieta`. l`ingresso principale e` ubicato sul lato ovest, entrando troviamo l`ampio soggiorno/tinello/salotto con angolo cucinino diviso da piccolo tramezzo, caminetto a legna, porta/finestra con affaccio sull`ampio balcone/veranda estreno sul lato sud. dalla zona giorno si accede alla zona notte ove troviamo un piccolo d`isimpegno, poi da destra verso sinistra troviamo una cameretta con finestra, il bagno con doccia, lavabo, servizi igienici e finestrino, infine la camera da letto matrimoniale con porta/finestra con affaccio sull`ampio balcone/veranda del lato est. lastrico solare di proprieta`.salendo al 1° piano troviamo il balcone coperto con l`ingresso principale all`appartamento, proseguendo si arriva nell`ampio balcone ove troviamo l`altra uscita/ingresso del soggiorno. l`ampio balcone/veranda circonda i 3 lati dell`immobile, precisamente i lati sud, est ed ovest con apmi spazi esterni, tutta pavimentata e recintata in muratura di altezza variabile tra 1,2 e 2 mt. circa, per una superficie di circa 75 mq., punti acqua e splendida vista panoramica.al piano terra troviamo l`ampio cancello di ingresso in ferro ubicato su pubblica via, posto auto, scala di accesso per il 1° piano, ripostiglio sotto scala, piccola aiuola a verde, il tutto rifinito con pavimentazione in mattoni di graniglia, scala con gradini in marmo e corrimano in ferro, illuminazione esterna e punto acqua (mq. 30 ca);accessori:l`appartamento e` corredato da villino al p.t. con recinzione in muratura e cancello carrabile in ferro, scala in marmo. porta di ingresso in alluminio e vetro, infissi esterni del soggiorno/cucina con persiane in alluminio, restanti camere e bagno con persiane avvolgibili in pvc, porte interne in legno, impianto tv ed elettrico, impianto fognario e idraulico collegato alla rete a.q.p., camino a legna, acqua sanitaria con scaldabagno elettrico, cucinino attrezzato, illuminazione esterna/interna, tutti i vani dell`appartamento sono dotati di porte e/o finetre con l`affaccio sul balcone/veranda. lastrico solare di proprieta`. l`appartamento e` gia abitabile, necessita di qualche manutenzione ordinaria per adeguarlo alle esigenze e gusti dell`acquirente finale.ottimo investimento...!!!informazioni generali:l`immobile e` ubicato nella splendida marina di san foca, comune di Melendugno (le) situato nel salento centroorientale a sud-est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare adriatico e precisamente dalla splendida marina di san foca.