Casa Indipendente in Vendita Mignanego via Monte Pasubio 9c 88000€ 6 Locali 90 mq

una delizia per gli occhi! via monte pasubio - Mignanego - ci troviamo sostanzialmente a paveto, a circa 1 km dalla chiesa di santa maria assunta, nel contesto di un piccolo borgo di case calato nella verdeggiante campagna tipica dell`entroterra ligure. in questo ridente contesto oggi proponiamo in vendita una carinissima casa indipendente (totalmente indipendente su tutti e 4 i lati) dislocata su tre livelli. la strada principale dista poche decine di metri e da questa, percorrendo una brevissima deviazione, abbiamo accesso al cancello carrabile ed alla piazzetta antistante lo stabile dove poter parcheggiare fino a due autovetture. la zona giorno si trova a questo stesso livello ed è composta da una cucina abitabile, un bel soggiorno dotato di camino, il bagno ed un ripostiglio. risalendo la scala interna abbiamo accesso alla parte dedicata alla notte che si compone di due stanze da letto, completano la dotazione un balconcino ed una lunga balconata con splendido affaccio a valle. terminata la parte abitativa passiamo a quelli che potremmo definire fondi dove troviamo due locali dove oggi troviamo una tavernetta/laboratorio ed una spaziosa dispensa con lavanderia. abbiamo lasciato volutamente per ultima la vera caratteristica peculiare del nostro immobile ovvero lo splendido giardino piantumato di circa 100 mq, completamente pianeggiante e corredato di forno a legna. la struttura della villetta è frutto del recupero, effettuato a metà degli anni `90, di un edificio rurale. il restauro è stato necessariamente molto approfondito ed ha riguardato tutte le parti fondamentali dell`edificio partendo dal rinforzo strutturale delle fondamenta, per passare al tetto, alle facciate ed al rifacimento della piazza carrabile. a questi sono poi seguiti naturalmente i lavori interni che, ancora oggi, fanno la loro ottima figura. gli infissi sono già in alluminio doppio vetro, le persiane in alluminio, i riscaldamenti a gas con termoconvettori. questa soluzione abitativa potrebbe essere l`ideale per una coppia o per una famiglia di medio/piccole dimensioni ma anche per chi desiderasse una rifugio dalla calura estiva a poco più di 20 km da genova. a rafforzare quest`ultima ipotesi abbiamo una rendita catastale davvero irrisoria che non peserebbe eccessivamente nel caso di acquisto come seconda casa.