Villa Unifamiliare in Vendita Trecastagni Corso Vittorio Emanuele 34 198000€ 4 Locali 148 mq

a Trecastagni, in zona centrale ben servita da attività commerciali, mezzi pubblici e scuole, si propone in vendita un rustico indipendente con giardino privato. l’immobile è stato ristrutturato rispettando lo stile rustico ed utilizzando caratteristici materiali di pregio: archi in pietra lavica e un bellissimo tetto con travi massello a vista.attraverso un imponente arco in pietra lavica si entra nell`intima e riservata corte interna, adornata di verde e piante mediterranee. lo spazio esterno si estende per circa 130 mq, mentre l`area interna ha una superfice di circa 110mq ed è così distribuita:- in ingresso troviamo un soggiorno con piccolo soppalco dove è stato ricavato un angolo studio. un arco collega la spaziosa cucina in muratura dotata di angolo dispensa;- dal corridoio si raggiungono due camere da letto per ragazzi (una corredata di soppalco e scala), un bagno, e una camera da letto matrimoniale dotata di una zona che disimpegna il bagno in camera, utilizzata come cabina armadio.all`esterno troviamo un ampio locale verandato destinato ad uso lavanderia-ripostiglio.l`abitazione è dotata di: - riscaldamento autonomo collegato a stufa a idro pellet (palazzetti da 11kw) funzionante anche tramite caldaia a metano regolarmente installata- una grande cisterna d`acqua di 30.000 litri - fosse imhoffnon necessita di lavori di ristrutturazione. punti di forza dell`immobile: - corte privata - zona centrale - ambiente intimo e silenziosoparlando di scuole, l`immobile è vicino all`istituto scuola media g. tomasi di lampedusa (310 m).