in Vendita Siracusa Panagia Piazza Delle Province Viale Santa Panagia 90000€ 2 Locali 80 mq

vendesi a Siracusa viale santa panagia locale commerciale per investimento:locale commerciale al piano terra composto da 2 vani ed accessori,per un totale di circa 80 mq, attualmente locato a macelleriacanone annuo 7.896 con contratto di locazione regolareinquilino puntualissimo e pagatore.prezzo 90.000 eurovero affare reddito oltre 8,7% annuochiama subito 0931461760hai un immobile come questo da vendere contattaci!congli per gli acquisticomprare un locale commerciale conviene? la risposta è sì, soprattutto se viene acquistato il giusto immobile.lo stato locativo del locale commerciale va a configurare due tipologie di investimento in immobili commerciali. puoi infatti decidere di rilevare un`attività avviata, oppure un locale vuoto da locare.acquisto immobili commerciali avviatise decidi di comprare un locale commerciale già avviato, quindi di rilevare l`attività, devi valutare non solo l`immobile ma anche il suo conduttore. è fondamentale quindi raccogliere tutte le informazioni possibili sulla storia commerciale del conduttore e richiedere una visura che attesti se si tratta di un buon pagatore.acquisto immobili commerciali vuoti da locarese invece vuoi acquistare un locale commerciale vuoto, la regola per il successo è quella di aver individuato il futuro conduttore prima dell`acquisto. in questo caso, conviene quindi fare un`opzione di acquisto con il proprietario così da avere il tempo di ricercare il locatario e una volta individuato, stipulare con lui un contratto di affitto a lungo termine, anche in questo caso svolgi ricerche accurate sulla storia e le caratteristiche del futuro conduttore.locali su cui puntare:negozi e botteghetutti i locali adibiti alla vendita di merci, prodotti e manufatti, sia della piccola distribuzione che della gdo. ma anche tutti i locali in cui si offrono servizi inerenti alla somministrazione di cibi e bevande.