Villa in Vendita Noto Contrada Rigolizia 299000€ 4 Locali 168 mq

casale ristrutturato con terreno e dependance a Noto - rigoliziarifugio di charme tra le colline sicilianeimmerso nella bellezza incontaminata delle colline tra Noto e palazzolo acreide, in contrada rigolizia,proponiamo un pregiato casale finemente ristrutturato, nato dal sapiente recupero di un`antica dimoradei primi del novecento.un`oasi di relax a pochi passi dal mareuna location da sogno oasi di pacesituato a soli 7 km da palazzolo acreide e a 20 km dal mare, il casale gode di una posizione privilegiata,immersa nella tranquillità della campagna siciliana e a breve distanza dalle rinomate spiagge della costa.la zona, molto soleggiata, è perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura e godersi il relaxin un contesto di charme.l`immobile, di oltre 160 mq, vanta un`atmosfera unica, caratterizzata da ampi spazi, muri spessi oltreun metro e un imponente tetto con travi in legno alte più di 5 metri, dove domina un suggestivo camino.due camere da letto con bagno privato, impreziositi da lavabi in pietra e pavimenti in cotto antico originale,completano la zona notte.all`esterno si trova una grande veranda coperta con bellissime travi in legno che offrono riparo a unatradizionale cucina in muratura con barbecue e punti fuoco, ideale per grigliate all`aperto.la proprietà include inoltre una caratteristica dependance di 30 mq con forno a legna e servizi.il terreno intorno è di circa 3.000 mq. ancora da adibire a giardino dove è possibile installare una grandepiscina; sono presenti alcuni rigogliosi alberi da frutta tra quali loti, olivi e noci offreno privacy euno scenario suggestivo.la proprietà è delimitata da bellissimi muri a secco.un pozzo trivellato esclusivo garantisce l`approvvigionamento idrico.comfort e funzionalità in ogni dettaglioil casale, completamente restaurato con gusto e attenzione ai dettagli, vanta un salone spaziosocon camino termoventilato, due camere da letto, due bagni e una cucina-soggiorno estiva in muraturacompletamente attrezzata.completano la dotazione il riscaldamento, il condizionamento, pavimenti in cotto siciliano, nuovissimiinfissi in legno, impianto di allarme, trivella propria.la documentazione è in regola, con tutte le licenze e certificato di abitabilità.contattaci per maggiori informazioninon perdere l`occasione di possedere un pezzo di storia siciliana immerso in un paesaggio incontaminato.chiama il numero 0931461760 per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa proprietà unica.cod. rif. ia4737pa