Villa in Vendita Arezzo Località Casanuova di Ceciliano 205 530000€ 9 Locali 225 mq

pressi citta` in ottimo contesto abitativo vendesi in esclusiva splendida villa indipendente disposta su due livelli con giardino di proprieta` ed elevate dotazioni energetiche.la proprieta` si distingue sia per la raffinatezza e ricercatezza delle scelte estetiche sia dalla luminosita`che pervade e avvolge tutte le stanze regalando una piacevole sensazione di benessere.la proprieta` e` completamente recintata e l`alta siepe che circonda il giardino ne assicura la privacy. ha un ingresso pedonale e uno carrabile con cancello automatizzato che si trova di fronte al garage molto grande dove ha preso posto anche una comoda zona lavanderia accessibile dall`interno della zona giorno.di fronte al garage c`e` spazio per parcheggiare comodamente due auto.l`ampio portico sul fronte dell`abitazione ha la vista sul giardino e ci conduce all`ingresso della villa entrando nell`abitazione veniamo accolti da una prima sala molto grande con bella scala di design a vista caratterizzata da ampi finestroni e i colori tenui utilizzati per la pavimentazione e le pareti creano un atmosfera molto piacevole e accogliente la zona e` molto ampia ed ha consentito di essere arredata con due zone divano una per piacevoli momenti di conversazione e l` altra per godersi una zona relax di fronte alla tv. la zona giorno ha il suo bagno anch`esso come il resto della casa rivestito con materiali di pregio, da questa prima sala si accede tramite una porta finestra a vetri nell`ampia e luminosa zona living costituita da una bellissima cucina di alto design total white con grande isola centrale e pareti a tutta altezza con mobili ed elettrodomestici a scomparsa che la rivestono e l` abbelliscono e dall`ampia zona pranzo e ulteriore sala che grazie alle sue ampie vetrate scorrevoli che donano la vista nel verde crea questo ambiente come il vero fulcro della vita domestica che assicura una serena quotidianita` e luogo con grandi doti di accoglienza e di convivialita`. dal piano terra tramite una scala anch`essa di design si raggiunge il piano primo dove si concentra tutta la zona notte composta dalla ziona dedicata alla camera padronale costituita da una bellissima stanza armadi (in origine la quarta camera)che regala ordine e raffinatezza ,dal bagno con belle finiture estetiche e finestra e inoltre questa zona ha l`utilizzo esclusivo dell`ampia terrazza abitabile con affaccio sul giardino, inoltre ci sono altre due camere ed un altro bagno con finestra anche questa zona e` stata sudiata con cura e gusto e grazie alle ampie finestre e` sempre avvolta dalla luce. questa abitazione non si caratterizza per il solo gusto raffinato estetico e gli ampi spazi ma vanta anche alte dotazioni energetiche che le consentono di avere la classe energetica a1 quali impianto di riscaldamento ibrido con pompa di calore e caldaia a condensazione pannelli solare termico di ultima generazione senza `glicole` ma con acqua integrato con riscaldamento, impianto fotovoltaico di 6.4 kw + batterie di accumolo di 10kw e colonnina per ricarica elettrica .inoltre sono presenti l`impianto di irrigazione automatico e l`impianto di allarme. la richiesta per questa bellissima villa e` di 530.000 trattabili se sei alla ricerca di una casa indipendente raffinata e vicino alla citta` con ampi spazi abitativi e giardino di proprieta` questa e` l`abitazione che fa per te fissa un appuntamento al 392.9511588