Attività Commerciale in Vendita Melendugno San Foca via Quarto 15 145000€ 2 Locali 78 mq

larosa immobiliare vi propone in vendita locale commerciale di 78 mq. circa, predisposto con 2 mini alloggi posti al piano terra e terrazzo di proprieta, il tutto su unico lotto a soli 50 dal mare e dal centro citta`. l`immobile e` cosi` strutturato: n° 2 mini alloggi con accessi indipendenti, dotati entrambi di ingresso camera da letto, cucinotto e bagno con servizi igienici e doccia. unica scala esterna per accesso al terrazzo con vista mare. l`immobile e` ubicato nella marina di san foca, comune di Melendugno (le), via quarto, distanze effettive percorribili a piedi circa 60 metri dal porto turistico, 80 mt. dal centro citta`, mentre dalle spiagge 180 mt. a nord e 240 mt. a sud. descrizione dei due alloggi: - il primo e` compposto da accesso su pubblica via da piccola veranda con porta/finestra, ampio locale adibito a ingresso/letto, piccolo cucinotto e bagno con servizi igienici e doccia. scoperto retrostante coperto con tettoia in legno adibito a lavanderia con ulteriore doccia. superficie interna di circa 35 mq.; - il secondo e` compposto da accesso su pubblica via da piccola veranda con porta/finestra, ampio locale adibito a ingresso/letto, piccolo disimpegno con ripostiglio sottoscala, cucinotto e bagno con servizi igienici e doccia, scoperto retrostante coperto con tettoia in legno adibito a lavanderia con ulteriore doccia. superficie interna di circa 35 mq.; - terrazzo con accesso dall`esterno su pubblica via con scala coperta. il terrazzo e` sovrastato per 2/3 da tettoia in legno. vista mare su 2 lati. superficie di circa 78 mq. tutti i locali sono ammobiliati, dotati di impianto di climatizzazione caldo/freddo indipendente, porte e finestre a taglio termico, saracinesca esterna manuale in zincato, impianto tv, impianto idrico e fognario a norma, servizi igienici con doccia, cucinotti dotati di piano cottura. ottimo investimento!!! prezzo trattabile!!! notizie utili: Melendugno e` un comune situato nel salento centro-orientale a sud-est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare adriatico (localita` san foca). centro prevalentemente agricolo, possiede un vasto territorio e beneficia del notevole flusso turistico legato alle sue marine poste lungo la costa adriatica salentina (sant`andrea con il suo faro e i suoi faraglioni, torre saracena, torre dell`orso con la sua torre, la suggestiva spiaggia e gli scogli delle due sorelle, roca con le sue rovine storiche e la grotta della poesia, san foca con il suo porto turistico e peschereccio e torre specchia ruggeri con l`omonia torre e piccole calette di sabbia), con le sue piccole e grandi calette e spiagge di sabbia bianca finissima, le sue scogliere a picco sul mare costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza. inoltre, il comune comprende anche la sola frazione di borgagne distante soli 6 km dal capoluogo comunale e 4 km dal mare (localita` sant`andrea) .