Bar in Vendita Roma via Dell`amba Aradam 8/9 209000€ 2 Locali 60 mq

grimaldi immobiliare vende in esclusiva un locale commerciale situato in via dell`amba aradam, Roma. questo spazio di 60 mq, precedentemente adibito ad attività di bar, è dotato di una cantina di ulteriori 30 mq, offrendo ampie possibilità di utilizzo e stoccaggio. il locale è in categoria catastale c1, adatto quindi per diverse attività commerciali.punti di interesse della zona:via dell`amba aradam si trova in una posizione strategica a Roma, nelle vicinanze di numerosi punti di interesse che attraggono sia residenti che turisti. la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate di autobus e la vicinanza alla stazione della metropolitana san giovanni. tra i principali punti di interesse troviamo:basilica di san giovanni in laterano: una delle quattro basiliche papali di Roma, è un luogo di grande richiamo per turisti e fedeli.colosseo e foro Romano: a pochi minuti di distanza, questi simboli di Roma attirano milioni di visitatori ogni anno.parco di villa celimontana: un`oasi verde ideale per passeggiate e relax.ospedale san giovanni addolorata: uno dei principali ospedali di Roma, garantendo un continuo afflusso di persone nella zona.università la sapienza - facoltà di medicina: la presenza di studenti e personale universitario rende la zona vivace e dinamica.tipologie di investimento:il locale commerciale, grazie alla sua posizione e alle caratteristiche, offre diverse opportunità di investimento:bar o caffetteria: continuare l`attività precedente, sfruttando la predisposizione del locale e la cantina per lo stoccaggio.ristorante o trattoria: con adeguate modifiche, il locale può essere trasformato in un accogliente ristorante o trattoria, sfruttando la cantina come dispensa o cantina vini.negozio di alimentari o specialità gourmet: ideale per un`attività di vendita di prodotti alimentari di nicchia, specialità regionali o prodotti gourmet.ufficio o studio professionale: il locale può essere adattato per diventare uno studio professionale (avvocati, commercialisti) o un ufficio per consulenze varie.negozio di abbigliamento o accessori: data la posizione centrale, potrebbe ospitare un negozio di moda, calzature o accessori.centro estetico o parrucchiere: la cantina può essere utilizzata per servizi aggiuntivi o come deposito per attrezzature.pizzeria a taglio: data l`alta frequentazione della zona, il locale è perfetto per aprire una pizzeria a taglio, offrendo un servizio rapido e conveniente sia per residenti che per turisti.questa proprietà rappresenta un`opportunità unica per chi cerca un investimento in una delle zone più dinamiche e storiche di Roma, con un grande potenziale di sviluppo commerciale.grimaldi immobiliare????????via dell`amba aradam????????????60???????????????30?????????????????????????c1???????????????????via dell`amba aradam????????????????????????????????????????????????san giovanni????????????????????: ??????????????????????????????: ?????????????????????????????villa celimontana??: ?????????????san giovanni addolorata??: ??????????????????????????: ????????????????????????????????????????????????????????: ??????????????????????????????: ??????????????????????????????????????????????????: ?????????????????????????????: ?????????????????????????????????: ?????????????????????????????: ???????????????????: ????????????????????????????????????????????????????????????????????