Attico Mansarda in Vendita Padova via Quarto 540000€ 3 Locali 180 mq

savonarola - porta trentoesclusiva hab immobiliaresiamo lieti di proporre in collaborazione con il comparto hab ristrutturazioni, una nuova soluzione residenziale a Padova. nello specifico viene proposta la vendita di un appartamento duplex, sviluppato al piano primo e secondo di uno stabile di sole 2 unità situato appena fuori dalle mura in una strada silenzosa e caratterizzata dalla presenza di abitazioni monofamiliari. lo stabile sarà oggetto di un restauro integrale, estetico impiantistico e strutturale.il condominio presenterà impermeabilizzazione esterna con cappotto da minimo 16 cm, isolamento termico della copertura realizzato attraverso il sistema isolante in neodur e impermeabilizzazione tetti piani con sistema sika, sistema di riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato, ventilazione meccanica contollata puntuale e altre comodità che ne aumenteranno il confort e la resa energetica.l`appartamento proposto avrà un comodo giardino di proprietà dove saranno ricavati anche due posti auto, l`accesso all`immobile avverrà mediante scala esterna privata ed appena entrati si incontrerà uno splendido reparto giorno di oltre 50 mq con possibilità di realizzare un`isola in cucina. allo stesso piano sarà presente un comodo bagno e una camera da letto matrimoniale. proseguendo dalla zona giorno sulla grande scala interna si può immediatamente arrivare al terrazzo privato di 30 mq che puù essere completamente coperto, una soluzione che garantisce privacy e regala quello che a tutti gli effetti è un giardino al secondo piano. sempre attraverso la scala, raggiungendo il secondo piano si può entrare nella zona notte con altre due camere, una zona disimpegno guardaroba e due bagni.la soluzione presenta ampia possibilià di personalizzazione sia a livello di disposizione degli ambienti che di scelta estetica delle finiture.i clienti saranno agevolati nelle loro scelte dall`affiancamento di un architetto che potrà consigliare ed interpretare al meglio ogni loro esigenza.il prezzo è riferito all`immobile ristrutturato chiavi in mano.maggiori informazioni presso la nostra sede di Padova in via piovese 95.immobili venduti nell`attuale classe energetica g epgl,nren 312 kwh/m² anno epgl,ren 0 kwh/m² anno, classe energetica prevista minimo classe b possibilità di aumento della classe energetica con installazione del sistema foovoltaico - rif. sf2024sol2-2 - € 540.000,00