Altro in Vendita Novi di Modena 249000€ 240 mq

vendesi in esclusiva a novi di modena - situata nella caratteristica cittadina di novi di modena, comune di circa 10.000 abitanti situato in provincia di modena in emilia romagna e facente parte dei 4 comuni dell`unione delle terre d`argine nella bassa modenese, si vende una villetta singola suddivisa un due appartamenti indipendenti con annesso ampio garage e giardino privato che circonda l`intera proprietà. la villetta è stata edificata alla fine degli anni 80, ma recentemente sono stai effettuati alcuni lavori di manutenzione ed è stato rifatto completamente il tetto di copertura. la villetta, ubicata in un contesto residenziale di altre tipologie simili, si compone al piano terra da ingresso, cucina abitabile salotto o altra camera, camera matrimoniale e bagno; il piano primo, al quale si accede mediante scala esterna, si compone da ampio e luminoso ingresso, grande soggiorno con affaccio sul balcone, cucina abitabile, tre camere di cui due ampie matrimoniali e bagno. completa la proprietà un grande garage di circa 50 mq., per il quale, vista l`altezza congrua e posto in aderenza all`unità immobiliare del piano terra, può essere trasformato in abitazione e annetterlo a tale unità, in modo da renderla similare all`unità immobiliare del piano primo. il tutto circondato da ampio giardino in parte a verde ed in parte lastricato con accessi carrabili e pedonali attestanti la via principale di ingresso. la proprietà proposta in vendita, pur necessitando di piccoli lavori di manutenzione e ammodernamento, può anche essere abitata da subito in quanto gli impianti sono completamente funzionanti. vista la conformità intrinseca e le caratteristiche peculiari che compongono la villetta proposta, si presta ad essere proposta come soluzione multifamiliare, come soluzione unica unendo i due piani o anche come investimento abitando una sola parte di essa e l`altra metterla a reddito. si precisa che l`ubicazione precisa indicata nei portali immobiliari non è quella esatta ai fini della privacy. per visite eo materiale informativo aggiuntivo, scrivere e-mail a [email protected] eo telefonare al numero diretto 335 6493483 daniele. classe energetica: g - rif. bb530 richiesta €. 249.000 trattabili zona: novi di modena superficie: 240 mq agenzia: capital servizi immobiliari s.n.c. di palaia daniele e raffanti gian luca telefono: 0587758012 numero bagni: 2