Locale in Vendita Modena 525000€ 958 mq

rif. annuncio vy282 porzione di stabile di testa su due livelli oltre ad interratodepositogarage con ingresso indipendente ed ampia area cortiliva Modena ovest - zona cognento di Modena, estremamente comoda alle vie di comunicazione della citteagrave;, ampia porzione di palazzina anni 7080 del tipo terra tetto anche frazionabile e libera su tre lati con 400 m2 circa di area cortiliva. i due livelli sono dotati di propri ingressi il cheegrave; li rende potenzialmente indipendenti l`uno dall`altro, il montacarichi (attualmente non funzionante) collega l`intero immobile dal piano interrato all`ultimo livello. la vendita in toto eegrave; composta da: piano terra ampio laboratorio pavimentato in ceramica, servizi di pertinenza ed uffici oltre circa 400 m2 di giardino sui tre lati ; il piano eegrave; accessibile sia dal retro tramite portone per ingresso furgoni che da pedonali su due lati. il piano primo eegrave; raggiungibile anche tramite ingresso indipendente e si compone di vari uffici, servizi e due saloni openspace. a completamento, al livello interrato troviamo 376 m2 di depositoautorimessa oltre alla centrale termica. copertura rifatta 10 anni fa priva di eternit, centrale termica cambiata da pochi anni, utenze autonome, sostituiti i convettori nella parte inferiore; complessivamente, pur avendo finiture degli anni 80, si presenta in buone condizioni con impianti da rivedere. attualmente esiste una doppia caldaia per il piano superiore mentre il piano terra eegrave; servito dalla centrale termica tramite contabilizzatori. metrature: edeg; p.interrato 376 m2 edeg; p.terra 360 m2 edeg; p.primo 370 m2 edeg; corte esclusiva 399 m2 per info contattare studio: 059 2929690 [email protected] www.realcasaModena.it classe energetica: g zona: Modena (cognento) superficie: 958 mq telefono: +390592929690