Esalocali in Affitto Cagliari Piazza Repubblica 2600€ 6 Locali 144 mq

cagliari, sardegna, nella centralissima via alghero, affittiamo una elegante casa esavani, completamente ristrutturata, sita al sesto piano con ascensore. . _immobile_ e` una rara opportunità, perchè si compone di due zone autonome: la prima è completamente arredata ed è composta di un ingresso, un soggiorno pranzo con zona cottura, due camere da letto, un bagno ed un balcone; la seconda è vuota ed è composta di ingresso, tre ampie camere, un bagno, un ripostiglio ed un balcone. la zona cucina è dotata di: piano cottura ad induzione, cappa aspirante, frigorifero a due scomparti, e lavastoviglie. la casa è dotata di lavatrice. e` stata completamente ristrutturata e sono completamente nuovi: i bagni, la zona cottura, i pavimenti, le porte, gli impianti idrico ed elettrico. gli infissi esterni sono ugualmente nuovi, con taglio termico, vetro camera e sono dotati di alza serrande elettriche. e` climatizzata autonomamente con split singoli. e` dotata di portoncino blindato e` silenziosa, solare e luminosa ed ha affacci su due prospetti. la superficie commerciale, calcolata secondo le norme s.i.m., è di 152 mq, di cui 144 mq coperti, e 23 mq di balcone. la classe energetica è la ``d`` con epgl,nren 125,74 kwhmq anno. e` possibile prendere in affitto un posto auto, nell`adiacente parcheggio privato, con ingresso carrabile dalla via grazia deledda e ingresso diretto pedonale nell`atrio di questo condominio. _tipologia contratto_ la tipologia di contratto è a canone libero di durata 4 anni. il canone di locazione mensile è di euro 2600 e si pagano circa euro 105 di condominio. questa casa è immediatamente disponibile in pronta consegna. . _fabbricato_ e` dotato di ascensore e` dotato di videocitofono. e` cablato con fibra internet a banda larga. e` servito di impianto televisivo sia digitale terrestre e sia parabolico. e` servito di portineria la mattina, utile ad esempio per ricevere corrispondenza o pacchi. . _contesto_ la zona di via alghero e piazza della repubblica è tra le più rinomate e richieste in città, per la sua centralità, i servizi e la ricchezza dei mezzi pubblici. la zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi, banche, ufficio postale e molti negozi. a pochi passi è presente la fermata ``repubblica`` della metropolitana leggera, che a breve porterà al policlinico universitario ed un domani farà capolinea alla stazione ferroviaria centrale di piazza matteotti. la zona è servita di mezzi pubblici e a poca distanza ci sono le fermate delle linee: 1, 5, 5-11, 6, 29, 30, 31, m. , _punti d`interesse in zona_ luoghi storici e artistici: quartiere storico di villanova, parco delle rimembranze, basilica paleocristiana di san saturnino, exma luoghi per lo shopping: via alghero, via dante, via paoli e via garibaldi. luoghi che rafforzano la sicurezza della zona: comando regionale dei carabinieri uffici di interesse pubblico: tribunale, archivio notarile. luoghi per la ristorazione: tutta la zona di via alghero, via garibaldi, via dante. classe energetica: d comune: cagliari località: piazza repubblica superficie: 144 mq numero di stanze: 5 agenzia: arcadia immobiliare di mariano cugurullo telefono: +39070305191