Ufficio in Vendita Ragusa Centro 90000€ 324 mq

l`immobile risulta posizionato in zona centro storico superiore di ragusa, dista dalla stazione ferroviaria circa 500 mt gode di ottima accessibilità; la zona è di tipo mista residenziale-terziaria, i servizi in zona limitrofa sono di tipo pubblico e privato, i parcheggi sono a pagamento e liberi nelle via adiacenti, la possibilità di parcheggio è scarsa. il servizio di trasporto pubblico è di tipo urbano ed extraurbano; nelle vicinanze si trova la fermata di diversi autobus urbani. la tipologia edilizia prevalente degli immobili di zona è in linea di 4-6 piani fuori terra. la viabiltà limitrofa è prevalentemente di tipo carrabile. l`unità immobilare si trova al piano s1 di un edificio di complessivi 5 piani fuori terra, edificato negli anni `60, ad uso residenziale con un locale commerciale al piano terra, la struttura è in cemento armato con copertura in parte piana ed in parte a falde. l`edificio si affaccia su via meli con il prospetto principale, lateralmente si affaccia sulla adiacente vallata, pertanto l`unità, anche se al piano s1 dalla parte di via meli, gode della vista sulla vallata da un lato dello stesso. il prospetto è rivestito ad intonaco, i serramenti sono in alluminio con vetro. l`unità, precedentemente adibita ad uso circolo ricreativo, risulta in stato di abbandono e versa in stato conservativo e manutentivo pessimi, si nota in qualche punto la presenza di umidità alle pareti, necessita di totale ristrutturazione. l`impianto elettrico non è a norma. classe energetica: g epi: 65 kwhm3 anno comune: ragusa località: centro superficie: 324 mq agenzia: 3erreimmobiliare telefono: 0932653232