Altro in Vendita Noto Cda Cavasecca 40000€ 20440 mq

nel comune di noto, in contrada cavesecche, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 20.440 mq, in parte pianeggiante e in parte leggermente collinare panoramico sul mare e sulla campagna circostante. il terreno ha accesso da strada asfaltata ed è recintato con muro a secco. il terreno in vendita è dotato di pozzo trivellato ed è presente una gebbia di circa 120 mc la parte pianeggiante del terreno può essere utilizzata come orto irriguo e si adatta per essere piantumato con agrumi, ulivi, carrubi e mandorle. la parte leggermente collinare è caratterizzata da una vegetazione arborea spontanea tipica della macchia mediterranea, con la presenza di vari cespugli, alberi di ulivo e muri in pietra a secco. i parametri per la costruzione di un fabbricato rurale idoneo all`uso abitativo, sono i seguenti: - indice di edificabilità con destinazione residenziale 0,03 mqmc (circa 185 mq di abitazione oltre il garage, verande e locali tecnici); - altezza massima 4,5 metri; - distanza minima dai confini metri 10. nell`area insiste vincolo paesaggistico con livello di tutela 2 e 3. l`ambiente, tranquillo e molto soleggiato, rende il tutto particolarmente adatto agli amanti della natura, della campagna, dell`agricolture e del relax. distanze principali: cassibile 6 km, canicattini bagni 10 km, località balneare di fontane bianche 7 km, siracusa 18 km, avola 14, noto 24 km. la sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. in auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l`isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. anche l`interno dell`isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. descrizione località: contrada cavesecche è ubicata nel comune di noto, terra antica e generosa, si trova sui primi contrafforti dei monti iblei che a sud-ovest delimitano l`agro siracusano. abitata sin dal neolitico diventa, con la dominazione greca, il passaggio obbligato tra siracusa e le sub-colonie di akrai (palazzolo acreide) e kasmenai (monte casale). la posizione, la vicinanza del mare e dei prestigiosi siti unesco come siracusa, la necropoli di pantalica e noto ne fanno di quest`angolo di terra siciliana uno dei siti naturali più interessanti della regione sicilia. dati principali sulla proprietà: superficie totale terreno = 20.440 mq classe energetica: non soggetto comune: noto località: cda cavasecca superficie: 20440 mq agenzia: agenzia fontanebianche immobiliare - real estate agency telefono: 0931 719063