Trilocali in Vendita Campofelice di Roccella 160000€ 3 Locali 100 mq

progetto casa presenta in vendita a campofelice di roccella, nel suggestivo villaggio mareluna, una porzione di villa quadrifamiliare in contesto eccellente, garantendo massima privacy e un`esclusiva area esterna posta al piano terra. si tratta di una nuova costruzione mai abitata, con spazio esterno di pertinenza esclusiva, situata al piano terra. l`ingresso conduce alla zona soggiorno cucina, con possibilità di personalizzare gli ambienti. la proprietà include una camera da letto, due camerette, un bagno, un terrazzino e un porticato in legno oltre al giardino che può oscillare da 150 mq a 400 mq. la superficie abitabile è di 70 m² utili (100 m² commerciali), con pavimentazione in grès porcellanato, impianto idrico e elettrico a norma, porte interne in legno massello e infissi in legno con vetro camera. tra le dotazioni, si segnalano la predisposizione per pompe di calore e riscaldamento. il complesso residenziale offre una piscina, un lido sul lungo mare di campofelice di roccella con servizio di navetta, un parco giochi, campi da padel e calcetto, un bar e un ristorante (con un costo aggiuntivo) e spettacoli serali gratuiti nella zona della piscina. la posizione strategica della proprietà la rende ideale per chi cerca una casa vicino al mare e ai servizi, a pochi minuti da campofelice di roccella e a soli 20 minuti da cefalù. l`accesso alla spiaggia è possibile a piedi in soli 7 minuti, in auto in 2 minuti o in bicicletta. questa casa porzione di villa quadrifamiliare può essere utilizzata come residenza personale o come investimento, offrendo la possibilità di affitto a lungo termine o turistico. l`immobile è ideale per uso personale o come investimento, con possibilità di locazioni a lungo termine o turistiche brevi offrendo una redditività annuale che può oscillare dal 5% al 10%. il prezzo è di euro 160.000, 00. la vendita è soggetta ad imposta di registro con tassazione del 2% per la prima casa o del 9% nel caso di seconda calcolata sulla rendita catastale e non sul prezzo dichiarato come nel caso di vendita da costruttore. per ulteriori informazioni, contattare il numero 0912524922. classe energetica: g epi: 175 kwhm2 anno comune: campofelice di roccella superficie: 100 mq numero di stanze: 3 agenzia: agenzia immobiliare m.g di gallo salvatore telefono: 0912524922