Quadrilocali in Vendita Noto Lido di Noto 146000€ 4 Locali 70 mq

la villetta che proponiamo in vendita, costruita su un grande terreno di 3.140 mq, si trova nella località di noto marina, famosa per la sua spiaggia e la bellissima passeggiata sul lungomare. la proprietà è a 800 metri dalla spiaggia, in posizione semicentrale, dove tranquillità e privacy sono garantite. la posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali come noto (6 km), avola (6 km) e siracusa (30 km), l`aeroporto più vicino è quello di catania a soli 55 minuti di auto (80 km). l`abitazione si sviluppa su un unico livello al piano terra, per una superficie coperta di circa 90 mq. la casa è così composta: veranda, cucina, bagno, disimpegno, due camere da letto climatizzate, locale di sgombero, terrazzo non accessibile. la veranda, che si affaccia sul giardino e sul cancello d`ingresso della proprietà, è coperta, e si presta per eventuali pranzi o cene all`aperto durante la stagione estiva. l`abitazione è circondata da un giardinetto in cui troviamo diverse zone d`ombra con alberi e una zona a prato, il restante terreno per un totale di 3.140 mq è piantumato con 22 alberi di ulivo, 10 alberi di mandorlo, e diversi alberi da frutto come melograno, gelsi, fichi, fichi d`india e viti. i punti forti della proprietà sono la poca distanza dalla spiaggia che si raggiunge a piedi in 10 minuti, la strada con poco traffico e rumori, l`ampio terreno che si può utilizzare per svariati scopi. l`approvvigionamento idrico avviene da una pozzo trivellato ubicato in un fondo agricolo da cui i venditori hanno diritto ad attingere un`ora di acqua a settimama per uso irriguo. la proprietà è dotata di una cisterna interrata di 28.000 litri e una seconda cisterna fuori terra di 7.500 litri, che possono essere riempiti non solo dal pozzo trivellato, ma anche con autobotti private autorizzate. ottima la location, la villa è ubicata in una porzione di costa incontaminata e apprezzata per chi vuole abitare una casa vicino al mare in un luogo non molto affollato da turisti. se si desidera un po` di movida basta spostarsi sul lungomare, dove si trovano numerosi locali, pizzerie, ristoranti, oppure si va a noto città piena di fascino e storia, sempre molto frequentata in estate con molti vacanzieri stranieri e dove si trovano diversi locali notturni dove passare tranquille serate con gli amici bevendo un drink. la casa è ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa in cui trascorrere le vacanze o lunghi periodi di relax, non troppo impegnativa in termini di gestione, grazie alle dimensioni contenute del fabbricato. per chi lo desiderasse è inoltre interessante la possibilità di affittare la proprietà settimanalmente, nei periodi di non utilizzo. le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell`annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell`immobile. per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull`annuncio la posizione esatta. la sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. in auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l`isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. anche l`interno dell`isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. classe energetica: f epi: 173,89 kwhm2 anno comune: noto località: lido di noto superficie: 70 mq numero di stanze: 2 agenzia: agenzia fontanebianche immobiliare - real estate agency telefono: 0931 719063