Altro in Vendita Trabia 160000€ 160 mq

disponiamo di una luminosa e panoramica villa ad 1,8 km dalla s. s. 113 e dalla spiaggia nei pressi di s. nicola l`arena (fraz. Trabia), la villa insiste su un lotto di terreno di 1000 mq (compresa l`area di sedime della casa), è stata costruita nel 2000 e presenta la seguente distribuzione planimetrica: al piano terra entriamo su un ampio salone doppio di mq 44 con vetrata panoramica vista mare e attigua la cucina a vista, dal salone accediamo ad un disimpegno dove troviamo 3 camere da letto, bagno con vasca e bagno con doccia; al 1° piano mansardato con accesso da scala interna, troviamo 2 ambienti, un bagno ed un terrazzo. l`immobile dispone di ampi spazi esterni, il piano terra è circondato da terrazze, una parte di aiuole con piante ornamentali e nella parte inferiore il giardino dove poter fare l`orto. al piano s1, abbiamo l`accesso d`ispezione al locale fondazione di mq 142 allo stato grezzo che si può adoperare come magazzino. le condizioni generali della villa sono buone, la pavimentazione è in gres porcellanato, gli infissi in alluminio laccato bianco con vetro-camera e persiane in alluminio di colore verde, i bagni sono in discreto stato, l`impianto elettrico è con salvavita, l`impianto idrico in rame con collettori e vi è la predisposizione per l`impianto di riscaldamento (mancano piastre e caldaia). dalla strada vi è un accesso pedonale ed uno carrabile (attualmente su terreno dove si può realizzare un piazzale da destinare a parcheggio) inoltre sulla strada vi è ampia possibilità di parcheggiare. ottima la posizione, leggermente collinare che permette di di una splendida vista panoramica su mare su montagne e da dove si può ammirare il rinomato castello di s. nicola l`arena ed il porticciolo. buona la zona, non lontana dalla spiaggia e dalla frazione turistica di s. nicola l`arena dove troviamo attività commerciali e il porticciolo molto caratteristico dove è presente oltre che il sopra citato castello, anche la tonnara. ideale sia ad uso villeggiatura, ma visti gli spazi anche ad uso residenziale. classe energetica: g epi: 175 kwhm2 anno comune: Trabia superficie: 160 mq numero di stanze: 5 agenzia: agenzia immobiliare m.g di gallo salvatore telefono: 0912524922