Villa Singola in Vendita Noto Lido di Noto Non Definite 300000€ 4 Locali 59 mq

calabernardo Noto (sicilia): villetta indipendente con garage in vendita a pochi passi dal mare cristallino di calabernardo, borgo marinaro patrimonio dell'unesco e conosciuta localit? marinara di vacanza facente parte del comune di Noto, distante circa 6 km dalla citt? barocca e circa 5 km da avola. la villa ? ubicata a 80 metri dal mare, che si raggiunge a piedi in poco meno di un minuto. qui il mare ? adatto per la balneazione, il nuoto e lo snorkeling, grazie alla trasparenza delle acque e alla presenza di numerose specie marine. la zona ? rinomata per la pesca sportiva, che rappresenta un'attivit? molto popolare tra i turisti e i residenti locali. la casa, pronta per essere subito abitata, si sviluppa tutta al piano terra e si compone di veranda, corridoio, due camere da letto climatizzate, bagno e cucina. il garage, staccato dal corpo principale della casa, si compone di un unico grande vano di 29 mq climatizzato e un bagno con doccia. il giardino che circonda l'abitazione, con ampie aree pavimentate e abbellito con piante ornamentali, alberi e prato, rappresenta il luogo ideale per poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta, respirare aria fresca del mare, godersi pace e tranquillit? e liberarsi dalle mille infrastrutture della citt?. qui troviamo anche un'area barbecue, un locale ripostiglio e un agolo relax con pergolato in legno e piscina idromassaggio spa in pvc fuori terra. la villetta ? interamente recintata e ingresso da cancello carrabile, risulta allacciata alla pubblica fognatura e servita dall'acquedotto municipale. documentazione tutta in ordine e autorizzazione di agibilit?. la villetta ? perfetta per chi cerca una casa in una zona particolarmente rinomata della sicilia, a breve distanza dal mare e dalle conosciute citt? storiche della sicilia sud-orientale, come Noto capace di garantire servizi e vita culturale. soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire in sicilia non solo a livello immobiliare per trarne un reddito nei periodi di non utilizzo affittandola settimanalmente, ma anche a livello salutare, data la particolarit? del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. l'aeroporto pi? comodo per raggiungere la location ? catania fontanarossa 80 km. la sicilia ? un paradiso da esplorare, ? un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. in auto in poche ore ? possibile raggiungere le numerose localit? di mare che circondano l'isola, le spiagge pi? suggestive, le localit? culturali e artistiche pi? importanti. anche l'interno dell'isola ? affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacit? e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. per motivi di privacy, per questa propriet? non ? indicata sull'annuncio la posizione esatta. dati principali sulla propriet?: superficie commerciale abitazione = 59 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione ? pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 750 mq superficie veranda coperta = 16 mq superficie garage = 29 mq superficie locale ripostiglio esterno = 6 mq classe energetica: g servizi: riscaldamento inesistente , garage, arredato Non definite