Appartamento in Vendita Cagliari Merello Punici Non Definite 580000€ 6 Locali 231 mq

Cagliari, sardegna, nel prestigioso viale merello, vendiamo una luminosa e spaziosa casa, frazionabile in un quadrivano ed un trivano, sita al terzo piano di uno signorile palazzo dotato di ascensore. . _immobile_ questa casa ad uso abitazione ? composta da due ingressi, due saloni, quattro camere, una cucina, due bagni, due ripostigli, disimpegni, due terrezze ed una veranda. e' possibile il frazionamento in un quadrivano ed un trivano. dispone di un posto auto coperto nel piano seminterrato. e' solare e luminosa ed ha affacci su tre prospetti, con una splendida vista sul parco di villa patarozzi. la superficie commerciale, calcolata secondo le norme s.i.m., ? di ? di 250 mq ( 231 coperti + 42 di terrazze + 12 di posto auto coperto). la classe energetica ? la d con epgl,nren pari a 65,03 kwh/mq anno. il prezzo di vendita ? di euro 580.000 e il costo condominiale ? di euro 180 mensili. e' immediatamente disponibile in pronta consegna. . _fabbricato_ e' una signorile palazzo dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato a termosifoni. e' circondato dal verde in un contesto tranquillo e silenzioso. e' cablato con fibra internet. e' dotato di certificato di abitabilit? rilasciato il giorno 24/02/1961 . _contesto_ il viale merello ? ricco di importanti ville e palazzi signorili. la zona ? centrale e signorile ed ? dotata di tutti i servizi di quartiere. la zona ? servita dalle linee pubbliche del ctm: 1, 5 e 10 _punti d'interesse in zona_ luoghi storici e artistici: teatro massimo, mediateca del mediterraneo, villa di tigellio, anfiteatro romano, orto botanico universitario, parco rto dei cappuccini luoghi per lo shopping: corso vittorio emanuele luoghi di studio: up school - scuola materna e primaria, istituto salesiano con scuola media e licei, facolt? universitarie di giurisprudenza ed economia, istituto europeo di design. uffici di interesse pubblico: sede di rappresentanza del consiglio regionale. stazione dei carabinieri del corso vittorio. luoghi per la ristorazione: grossa offerta in tutta la zona del corso vittorio e strade adiacenti. alberghi in zona: hotel villa fanny. classe energetica: d servizi: riscaldamento centralizzato , ascensore, Non definite