Edificio Stabile Palazzo in Vendita Capannori San Gennaro da Ristrutturare 299000€ 8 Locali 307 mq

s. gennaro, contesto di prima collina in zona panoramica e molto soleggiata, porzione di casolare toscano in pietra libero su tre lati di mq. 170 disposti su due livelli pi? soffitta praticabile corredato da pertinenze e terreno. si accede all'immobile da corte privata con possibilit? di altro accesso privato. la propriet? ? composta dal fabbricato principale ad uso abitativo elevato su tre livelli. il piano terra ? composto da quattro vani comunicanti fra loro ad uso di cantina, due grandi tettoie uso rimessaggio e un forno. da una scala esterna tipica dei casolari toscani, si accede al piano primo composto da: soggiorno, cucina abitabile, tinello, disimpegno due camere matrimoniali e un bagno finestrato. dal disimpegno del piano primo, tramite una scala interna in pietra, si accede al piano secondo mansardato attualmente ad uso soffitta, ma con possibilit? di ricavarci stanze da utilizzare pluriuso grazie alla generosa altezza max di 3,29 mt colmo e 2,15 mt in gronda. il tetto ? con travi e mezzane a vista, gli infissi in legno, pavimenti in parte in monocottura e parte in mezzane di cotto, termo singolo con radiatori in ghisa, acquedotto. a corredo capanna poco discosta posta da est di 67 mq disposti su due livelli composta da due vani con un'altezza di 2,86 mt al piano terra e di mt 3,77 al piano primo. sono presenti mandolate sulle quattro facciate. si aggiunge alla propriet? un fabbricato in pietra con copertura in tegole di cotto ad uso garage di circa 30 mq con un'altezza in colmo di 3,00 mt e in gronda di mt 2,43. infine, il tutto si correda da circa 5.000 mq di terreno. posizione incantevole, soleggiata e riservata. ottima come residenza privata, ma anche per ricavarne pi? unit? immobiliari oltre ad uso ricettivo turistico. distanze: 80 km a firenze, 42 km a viareggio, 15 km a lucca, 45 km all'aeroporto di pisa. vendita in esclusiva nota bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto. classe energetica: g servizi: riscaldamento autonomo , garage, Da ristrutturare