Terreno Industriale in Vendita Modena Lesignana Non Definite 656000€ 3780 mq

cod. 2013_nostra esclusiva vendesi a lesignana di Modena terreno edificabile produttivo di 3780 mq. l'area complessiva del terreno oggi a seminativo e di superficie complessiva di 3.780 mq si trova nel vigente psc ? poc ? rue nella zona elementare 1680, parte dell'area 01 che prevede le destinazioni edificatorie c/2, c/3, d/1 e d/7, altezza massima consentita 1.piano + p.terra, per la superfice edificabile massima consentita di 7.500 mq /ettaro, salvo modifiche, pertanto 3.780 mq x 7.500 / 10.000 = 2.835 mq che possono essere distribuiti su due piani. al momento con la delibera del consiglio comunale n. 86 del 29/12/2021 ? stato assunto il nuovo piano regolatore generale entrato in salvaguardia nel mese di maggio 2022. il nuovo pug conferma l'area in oggetto alla tav. du21 quale tessuti produttivi manufatturieri cq5, e pu? costruire fino al limite dei rispetti (strada, confini). inoltre ? gi? presente strada privata di accesso dalla s.da nazionale per carpi, identificata al fg. 42, m.le 242, completa di marciapiede pedonale, condotte fognarie oltre alla predisposizione per gli impianti idrico, telefonico, energia elettrica e gas: a carico della suddetta strada privata di accesso ? costituita servit? di passaggio non esclusiva in quanto serve altre propriet? e per la quale gli acquirenti e suoi aventi causa si dovranno impegnare a conservare e mantenere l'urbanizzazione gi? realizzata in perfetto stato di manutenzione con la diligenza del buon padre di famiglia e conforme allo stato in cui oggi si trova. prezzo : 656.000 eu. classe energetica: g Non definite