Appartamento in Vendita Alghero Ottime 297000€ 4 Locali 80 mq

situato nel cuore della splendida passeggiata bousquet, l'incantevole 'lungomare barcellona' di Alghero, a qualche centinaio di metri dal centro storico e ancor meno dal porto, questo appartamento offre un'opportunit? unica per vivere in una delle localit? pi? affascinanti della sardegna. Alghero, rinomata localit? della sardegna, ? luogo di straordinaria bellezza che vanta una attenzione continua di visitatori e turisti, oltre che di residenti. e di tutto ci? ? dimostrazione la stessa dinamicit? delle richieste degli immobili vista mare che ha interessato Alghero collocandola tra le prime posizioni rispetto al periodo pre-pandemico l'appartamento di cui parliamo non ? stato in precedenza posto in vendita. l'appartamento ? posto al piano quarto ed ultimo di un condominio elegante , ben tenuto e dotato di ascensore ,, a distanza pedonale dal mare e da tutti i servizi essenziali. e' servito da un comodo ascensore che porta al piano di riferimento, dal quale si ha l'accesso all'appartamento. la prima cosa che colpisce entrando ? l'intensa luminosit? di cui gode la casa. il soggiorno chiaro e ben arredato lascia da subito intravedere il protagonista della scena: un doppio terrazzo vista mare ed abitabile che non teme confronti! la vista ? dominata dal mare turchese di Alghero, e serve poca immaginazione a pensare quale utilizzo se ne possa fare... cene con amici alla fresca brezza che arriva dal mare, una lettura nel primo pomeriggio di un buon libro prima di andare in spiaggia oppure una fresca colazione con pane, focacce e squisiti dolcetti sardi appena comprati nei negozi a due passi dall'appartamento! ma c'? dell'altro: una cucina che affaccia sul soggiorno anch'essa servita da un terrazzino di servizio dotato di acqua e luce: due camere matrimoniali di cui una con balcone su tutta la larghezza della camera: un ripostiglio e due bagni (di cui uno interno alla camera). cose, queste, preziosissime per le esigenze dei nostri tempi l'appartamento non necessita di alcun intervento di manutenzione. e' fruibile da subito salvo la propria personalizzazione altro elemento di grande rilievo che ne accentua le caratteristiche positive, ? l'essere posizionato al quarto, ma soprattutto ultimo piano: questo ne aggiunge valore non indifferente in termini di possibili rumori anche se la zona in cui ? collocato l'appartamento, pur essendo a ridosso del lungomare, risulta particolarmente silenziosa. la metratura totale ? di circa 80 mq esclusi i tre terrazzi (circa 45 mq). l'appartamento ? servito da ascensore, climatizzazione caldo e freddo, acqua calda prodotta da una caldaia a gas con centralina elettronica con comandi nella cucina. le spese condominiali ordinarie sono circa 800 euro annue in cui ? considerato incluso il consumo dell'acqua. l'appartamento ? stato ristrutturato completamente cos? come sono stati fatti degli interventi recenti su alcune parti condominiali. l'immobile si presta per un utilizzo molto versatile, da residenziale per coloro che desiderano viverci in forma stabile, come seconda casa al mare per un uso strettamente personale oppure ancora per investimento. prenotate una visita e saremo lieti di accompagnarvi a visitare un appartamento di cui siamo particolarmente orgogliosi di promuoverne la vendita classe energetica: g epi: 125 kwh/m2 anno servizi: riscaldamento autonomo , Ottime