Negozio in Affitto Martignacco 14 700€ 5 Locali 115 mq

luminoso negozio in centro a Martignacco con posti auto a uso esclusivo fronte vetrine e comodo magazzino al piano interrato. i locali sono posti in posizione commerciale ad alta visibilità e con facilità di parcheggio, inoltre sono stati recentemente ristrutturati (2022) e si presentano in ottimo stato con impianti a norma. l`immobile si trova al piano terra con accesso privo di barriere architettoniche ed è così composto: ingresso su ampio open space, bagno con antibagno, comodo magazzino diviso in 4 stanze al piano interrato. completa l`immobile uno scoperto di proprietà con tre posti auto esclusivi. molto luminoso grazie alle grandi vetrine, spazi interni ottimamente sfruttabili anche per frazionamenti in più stanze interne. ex cartolibreria e tabacchi, perfetta soluzione sia come negozio che come ufficio o studio medico, si affitta da società con contratto 6+6 più iva a norma di legge, no spese condominiali. metrature: 70mq piano terra, 80mq magazzino piano interrato, scoperto con parcheggi 55mq. caratteristiche: ristrutturato, termoutonomo con caldaia a condensazione, climatizzato, vetrine antisfondamento, impianti a norma, pavimentazione in gres prima scelta. ape in fase di definizione.