Capannone in Affitto Carpenedolo Carpenedolo 6500€ 10 Locali 3040 mq

punti di forza: •flessibilità: la divisione in due unità, seppur collegabili, offre una grande flessibilità per diverse tipologie di attività, permettendo anche una potenziale suddivisione in affitto a più aziende. •dotazioni: la presenza di uffici estesi, di un carroponte da 10 tonnellate e di impianti funzionanti rende l`immobile adatto a una vasta gamma di usi industriali. •posizione strategica: essere liberi su quattro lati e avere una posizione strategica, come quella di Carpenedolo, può essere un vantaggio logistico per le attività che richiedono facilità di accesso e manovra. •potenziale di valorizzazione: l`immobile presenta margini di miglioramento, come la manutenzione ordinaria degli impianti e il ripristino del verde. questi interventi possono aumentare significativamente il valore percepito dell`immobile. punti di debolezza: •manutenzione necessaria: gli impianti necessitano di una manutenzione ordinaria e le vetrate degli uffici devono essere sostituite. questi interventi richiedono un investimento iniziale. •area esterna: l`area verde antistante richiede un intervento di giardinaggio importante, il che implica ulteriori costi. considerazioni aggiuntive: •potenziale di personalizzazione: la pavimentazione in cemento con corazzatura al quarzo è resistente e versatile, ma potrebbe non essere adatta a tutti i tipi di attività. •impianti separati: gli impianti separati delle due unità possono essere un vantaggio in termini di gestione energetica, ma richiedono una manutenzione più complessa. •vetrate a specchio: le vetrate a specchio degli uffici offrono luminosità, ma possono causare abbagliamento e richiedono una pulizia frequente. conclusioni: l`immobile proposto da dell`aglio a Carpenedolo presenta un buon potenziale, ma richiede alcuni interventi di manutenzione e ristrutturazione. l`investimento iniziale necessario per mettere a nuovo l`immobile potrebbe essere ammortizzato nel lungo periodo grazie alla sua versatilità e alla posizione strategica. consigli: •visita accurata: è fondamentale effettuare una visita accurata dell`immobile per valutare lo stato effettivo degli impianti, delle strutture e delle finiture. •consulenza tecnica: rivolgersi a un tecnico specializzato per una valutazione dettagliata dello stato dell`immobile e per stimare i costi dei lavori di ristrutturazione. •analisi costi-benefici: confrontare i costi di acquisto o affitto con i potenziali ricavi generati dall`attività che si intende svolgere.