Villa in Vendita Marino Marino via Fratelli Bandiera 22 479000€ 4 Locali 105 mq

Marino - ville di nuova costruzione a s. maria delle mole, a ridosso dell`appia antica, tra via fratelli bandiera e via san paolo apostolo, adiacente al parco lupini e alla scuola spigarelli, nonché a 400mt dalla stazione ferroviaria e i servizi principali come le attività commerciali e scuole a portata di mano. la zona è particolarmente richiesta per la sua centralità, per il verde circostante ma anche per la facilità di raggiungere via appia e via nettunense. proponiamo la vendita di un nuovo progetto edilizio di ville in quadrifamiliare dislocate su 2 livelli residenziali tutte con entrata indipendente e con giardino, box doppio direttamente collegato al giardino. gli immobili godranno di un alto indice di prestazione energetica, grazie all` utilizzo delle più avanzate tecniche costruttive, con l`uso integrato di efficaci sistemi di coibentazione con moderni impianti tecnologici per il riscaldamento combinati con pannelli radianti a pavimento che prevedono un impianto a pompa di calore inverter. tutti i materiali impiegati saranno top di gamma, le ville saranno dotate di finestre e portefinestre con sistema di apertura vasistras in pvc, portone blindato, videocitofono. inoltre la società costruttrice, in fase di realizzazione, si rende disponibile a soddisfare le esigenze dell` acquirente, per personalizzare le rifiniture e la suddivisione degli spazi interni, il tutto con il supporto dello studio di progettazione, architetto a. de acetis, conciliando l` equilibrio tra confort, risparmio energetico ed estetica. la villa, su due livelli è ottimamente divisa tra la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano. saremo accolti nel comodo salone con la cucina a vista con l`affaccio sul giardino ideale per essere vissuto in compagnia durante la bella stagione e nei momenti di relax, disimpegno e bagno. al primo piano un`ampia camera padronale di 17mq, due camere singole, il secondo bagno e balcone. completa la proprietà un ampio box triplo di 50mq al piano interrato con accesso diretto al giardino della villa grazie alla scala. la consegna è prevista per giugno 2025. si valutano permute.