Rustico Casale Corte in Vendita Strada Statale 478 2200000€ 18 Locali 900 mq

toscana (si) - prestigiosa azienda agrituristica con casali, piscina e 15 ha di terreno nel cuore della val d`orcia, circondata da un panorama mozzafiato a 360o sulle colline toscane e sul monte cetona, vendesi splendida proprietà attualmente adibita a azienda agrituristica ricettiva, con possibilità di trasformazione immediata in villa privata. situata ai margini della storica tenuta dell`abbazia di spineta, questa tenuta rappresenta non solo un luogo incantevole dove vivere, ma anche un`opportunità di investimento immobiliare di grande valore. caratteristiche della proprietà: la tenuta è composta da tre casali, un annesso di 100 mq adibito a garage, una piscina panoramica con gazebo e area barbecue, un lago artificiale e un pozzo per l`irrigazione del giardino. casale principale (580 mq) - eleganza e comfort su due livelli piano terra: -ampi saloni con divani e grande camino -sala da pranzo per 16 persone -sala biliardo -spaziosa cucina con camino e forno a legna -camera doppia con bagno -due bagni di servizio con disimpegno per gli ospiti primo piano: -soggiorno con caminetto e soppalco ornamentale -locale di servizio -cinque camere doppie, tutte con bagno privato secondo casale (100 mq) - atmosfera rustica e terrazze panoramiche piano terra: -salotto con camino -camera doppia con terrazzo privato vista piscina -bagno con doccia primo piano: -cucina in muratura -seconda camera doppia con bagno privato -secondo terrazzo panoramico, costruito sopra il locale lavanderia -terzo casale (140 mq) - da ristrutturare, perfetto per un progetto personalizzato dotazioni e finiture: - ristrutturazione eseguita nel 2007 in perfetto stile rustico toscano - aria condizionata e zanzariere in tutte le camere, soggiorno, sala da pranzo e zona biliardo -pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e volte in mattoni - piscina panoramica con area relax, barbecue, forno e griglia -lago artificiale e pozzo per l`irrigazione del giardino terreno e posizione: la proprietà si estende su 15 ettari di terreno, con il confine a ovest delimitato dal fiume orcia, vicino alla sorgente. distanze principali: perugia: 68 km firenze: 135 km roma: 154 km strada bianca: 400 m un`opportunità unica!! questa magnifica tenuta è ideale sia per famiglie in cerca di un`oasi di pace, sia come investimento, essendo già inserita nei circuiti internazionali degli affitti turistici con ottima redditività. conformità urbanistica già presente. contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!