Villa Bifamiliare in Vendita Santa Teresa Gallura Strada Marazzino Ruoni 320000€ 4 Locali 213 mq

la casa dei sogni al mare in sardegna immaginate di svegliarvi ogni mattina con il profumo del mare e il canto degli uccelli, in una villa bifamiliare immersa nel verde della splendida campagna sarda, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di santa teresa di gallura, in localit? ruoni. questa ? la vostra opportunit? di vivere un sogno. caratteristiche principali: - posizione incantevole: - situata in una tranquilla area residenziale, lontano dal caos ma a soli 9 minuti da santa teresa di gallura e a 5 minuti dalle incantevoli spiagge di porto quadro, cala sambuco e la marmorata. - a soli 57 minuti dall`aeroporto e porto di olbia, per una comodit? senza pari. - spazi ampi e accoglienti: - distribuita su due livelli, la villa offre tutto lo spazio necessario per una famiglia. - al piano terra, un ampio soggiorno con camino per le serate invernali, una cucina separata perfetta per chi ama cucinare e un bagno con doccia. - al primo piano, due camere matrimoniali con ampie verande per godersi il panorama, una camera singola con letti a castello e un bagno con vasca. inoltre, uno sgabuzzino per le vostre necessit? di stoccaggio. - giardino e frutteto: - un ampio giardino sul retro, arricchito da un piccolo frutteto e un `area barbecue per grigliate all `aperto, offre uno spazio perfetto per rilassarsi, giocare con i bambini o organizzare cene con amici e familiari. - la terrazza all`ingresso, arredata con tavolino, sedie e sdraio, ? il luogo ideale per gustare la colazione al sole o leggere un buon libro. - comfort e indipendenza: - un magazzino per riporre gli attrezzi e un pozzo d `acqua indipendente garantiscono la massima autonomia idrica, utile anche per l `orto e l `irrigazione del verde esterno. - nessuna spesa condominiale, per una gestione economica e senza stress. - area parcheggio interna fino a 5 auto e ampie possibilit? di parcheggio esterno. - servizi e collegamenti: - acqua, luce e fognature sono collegate alla rete pubblica, con la possibilit? di utilizzare il pozzo per l `autonomia idrica. - gli altri proprietari della porzione di villa sono persone riservate e rispettose, che utilizzano la casa solo per le vacanze estive, garantendo cos? tranquillit? e privacy. - area residenziale: - il contesto ? costituito principalmente da abitazioni unifamiliari, creando un ambiente sereno e sicuro per la vostra famiglia. - nella zona sono presenti ristoranti, per il resto dei servizi ? necessario recarsi a santa teresa di gallura. opportunit? di personalizzazione: - la villa ? abitabile ma necessita di interventi di manutenzione, offrendo l `opportunit? di personalizzarla secondo i vostri gusti e necessit?. perch? scegliere questa villa: 1. posizione perfetta: - vicinanza a spiagge paradisiache e alla vivace santa teresa di gallura, mantenendo la tranquillit? di una zona residenziale. 2. spazi generosi: - ampie camere, soggiorno accogliente e un grande giardino per tutta la famiglia. 3. comfort e autonomia: - nessuna spesa condominiale, pozzo indipendente e magazzino per una vita senza pensieri. 4. opportunit? di personalizzazione: - possibilit? di rendere la casa unica e perfetta per voi. 5. ambiente naturale: - immersa nel verde, con un frutteto e un giardino ampio per godere della natura. 5 motivi per acquistare `la casa dei sogni al mare in sardegna ` 1. posizione ideale: a pochi minuti da santa teresa di gallura e splendide spiagge come porto quadro, goditi la tranquillit? senza rinunciare ai servizi. 2. spazi esterni: ampio giardino con frutteto, barbecue, e parcheggio per 5 auto. autonomia idrica grazie al pozzo privato. 3. comfort e funzionalit?: interni spaziosi con sala/soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali con veranda, una camera singola e due bagni. 4. privacy assicurata: zona residenziale tranquilla con vicini discreti che usano la casa solo per le vacanze estive. 5. potenziale di personalizzazione: casa abitabile ma con possibilit? di interventi per adattarla ai tuoi gusti, trasformandola nella tua casa ideale. non lasciatevi scappare questa opportunit?! questa villa ? un raro gioiello che combina la bellezza della natura con la comodit? della vicinanza ai servizi. contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. vivete il sogno sardo con la vostra famiglia in un luogo incantevole e accogliente!