Rustico Casale Corte in Vendita Loro Ciuffenna Malva via Sette Ponti Ponente 330000€ 15 Locali 340 mq

casa colonica composta da 15 vani per una superficie complessiva di circa 300 mq in stile rustico toscano sita nella campagna di loro ciuffenna tra arezzo e firenze con annesso fienile e terreni agricoli. la propriet? si compone al piano terra di 8 locali attualmente adibiti a cantina, magazzino, locali di sgombero; al piano primo, mantenuto in discrete condizioni, troviamo un`ampia terrazza panoramica e l`abitazione composta da 3 camere sala con camino, cucina e bagno, e il piano soffitta con due vani di circa 40 mq.accanto alla casa patronale c `? un fienile di 70mq disposto su due livelli ed annessa rimessa auto o attrezzi. ampio cortile di fronte all `abitazione, con pozzo ed addolcitore d `acqua.il proprietario si ? informato sulla possibilit? di chiedere un cambio di destinazione d`uso degli attuali volumi che attualmente non sono utilizzabili come civile abitazione e c`? la possibilit? di ricavare 5 unit? abitative. completano la propriet? 3 ettari di terreno con 2 vigneti con 200 piante in produzione oltre a 400 piante di ulivo. vista impareggiabile che domina tutta la vallata. possibilit? di ampliamento e la creazione di pi? unit? indipendenti. vicinanza al paese, nonostante l `ubicazione in aperta campagna e la prossimit? di importanti centri come arezzo (31km), firenze (50km) e siena (60km).