Appartamento in Vendita Cagliari 165000€ 2 Locali 60 mq

soimm lo studio immobiliare propone in vendita a Cagliari, nel cuore del quartiere storico di villanova, un grazioso bilocale di circa 52 mq interni, ideale per uso locazioni turistiche (con 2 + 2 posti letto) o come punto di appoggio in citt? in posizione centrale. siamo in via san giovanni, nel tratto pi? vicino al bastione, a piazza san giacomo ed a piazza san domenico, dove la strada ? area pedonale con accesso consentito alle sole auto dei residenti nell`area pedonale stessa. l`appartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina di due piani, ed ? costituito da un ambiente unico, con ingresso direttamente su via san giovanni, con zona giorno nella met? verso l`ingresso e zona notte nella met? pi? interna. alla fine della zona notte ? presente un bagno (ad aerazione forzata) ed un ampio disimpegno/vano di circa 16 mq che conduce al cavedio ed al locale lavanderia. l`illuminazione naturale e l`aerazione dell`ambiente unico sono assicurate dalla porta di ingresso su via san giovanni, con vetri anti sfondamento. il grande disimpegno/vano posteriore ed il locale lavanderia, invece, ricevono illuminazione naturale ed aerazione dal cavedio. l`immobile, attualmente in fase di integrale ristrutturazione interna ed esterna, verr? venduto e consegnato a lavori ultimati, sostanzialmente pari ad una nuova costruzione. il capitolato dei lavori prevede rifiniture di qualit? medio-alta. possibilit? di acquistare anche un attiguo monolocale di 32 mq, della stessa propriet?, ugualmente in fase di ristrutturazione integrale. rif. as93