Locale Commerciale in Vendita Frosinone via Armando Fabi 898000€ 4 Locali 900 mq

avviato e storico locale in vendita mura + attivit? quarantennale a Frosinone, via armando fabi, in posizione strategica a pochi passi dall `ospedale spaziani e dallo stadio benito stirpe, abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio locale commerciale situato al piano terra con piazzale privato di 400 metri. attualmente, questo locale si estende su una superficie totale di circa 900 metri quadrati fra interno ed esterno e presenta un layout composto da diverse sale, 3 bagni e 3 vetrine che garantiscono una grande visibilit? sulla strada. l `interno dello spazio ? suddiviso in due grandi sale open space, offrendo la possibilit? di creare diverse aree funzionali per le attivit? commerciali con circa 40 tavoli al loro interno. all `ingresso ci accoglie un ampio bancone da bar, la cucina abitabile ? perfetta per diverse attivit? di ristorazione, ? composta da tre grandi ambienti, due destinati nel ramo pizzeria con 3 forni a legna, l `altro invece ? una cucina completa di attrezzature per la ristorazione. l `ampio spazio esterno, pu? essere utilizzato in vari modi, permette anche di organizzare eventi all `aperto e lo si pu? arredare con aree verdi. il locale garantisce un `ottima visibilit? e facile accesso sia per i clienti che per i fornitori. inoltre ad oggi, sono disponibili circa 10 posti auto scoperti per i clienti e un magazzino per lo stoccaggio di merce. il riscaldamento ? autonomo e alimentato da condizionatori caldo freddo, garantendo un `efficiente gestione dei consumi energetici. grazie alla sua posizione strategica, le ampie dimensioni e le ottime condizioni, questo locale commerciale rappresenta un `opportunit? unica, con potenziali margini di aumento in termini di fatturato. l `immobile viene venduto completo di arredi ed utensili da cucina. ottimo investimento, con importante rendita annuale. per informazioni 3493400492 - 0776566289 - for international clients 00393348094290