Agriturismo in Vendita Poggio San Marcello via Santa Maria del Monte 120000€ 3 Locali 157 mq

in posizione collinare dominante e con stupenda vista fino al mare , azienda agricola di 7,5 ha con casa in pietra di 157 mq da ristrutturare una parte , la piu antica , con rifacimento tetto e solai ora con travi in legno , l ` altra di piu ` recente costruzione ha solai in latero cemento ottima struttura da ristrutturare solo internamente . la casa e ` affiancata ad altra piccola costruzione ma la privacy e ` ottima , strade private di accesso , ambienti totalmente isolati. nella corte vi e ` un annesso in muratura , ampio garage di 37 mq idoneo anche per rimessa attrezzi. l ` azienda ha le potenzialita ` per creare un buon reddito, si presta anche per attivita ` recettive e didattiche, per la bellissima zona panoramica . il terreno e ` seminativo , facilmente raggiungibile dalla strada principale , ha un pozzo di vena con notevole portata e piccolo impianto di irrigazione per un grande orto . il terreno , lavorabile con tutti i mezzi meccanici , e ` di tipo argilloso molto fresco anche in estate , particolarmente indicato per frutteto , per piante officinali oltre che seminativo. vi e ` inoltre buona probabilita ` di poter scavare, se necessari, altri pozzi considerate le falde acquifere presenti . la strada bianca privata e ` di circa 100 mt .