Rustico Casale Corte in Vendita Niella Belbo Localit? Pian della Valle 150000€ 4 Locali 240 mq

in frazione di niella belbo, nel cuore dell `alta langa, vendesi casa indipendente in pietra finemente ristrutturata nella parte abitativa, con terreno e altra parte ancora al rustico composta da ex stalla e fienile. accesso da vialetto privato che comprende piazzale piastrellato e giardino di circa 1500 mq con barbecue e terrazza per mangiare all `aperto. ingresso di casa a pian terreno su zona giorno, composta da cucina a vista con forno a legna, sala con voltini in mattoni e bagno con doccia situato nel sottoscala. scala in marmo di accesso al piano superiore dove troviamo un disimpegno, un bagno nuovo enorme con doccia e una grande camera da letto. finiture perfette, tetto rifatto recentemente per la parte abitativa, cappotto e isolamento della soletta, particolari molto belli in pietra, infissi in legno a taglio termico, pavimento della zona giorno in gres e parquet nelle camere. fossa settica, riscaldamento a gpl e a stufa, acqua comunale e sgombero neve assicurato dal comune fino al cancello del vialetto. ideale come prima e come seconda casa, in mezzo alla natura, ma comunque in contesto di frazione. la parte ex fienile e stalla, completamente in pietra di langa, puo ` essere recuperato per ampliare la parte abitativa e arrivare ad un totale di 240 mq, mentre attualmente ne sono sfruttati circa 140. il terreno intorno a giardino e orta ? quantificabile in circa 1500 mq