Rustico Casale Corte in Vendita Denice Piani Superiori via Piani 420000€ 15 Locali 400 mq

Denice, langhe del monferrato, sul dorso di una dolce collina del monferrato alessandrino grandioso casale in posizione dominante e con vista straordinaria. il casale, di grandi dimensioni ? stato ristrutturato con grande qualit? ed attenzione sia per i particolari che consentono di mantenere la memoria della casa, sia per la qualit? dei materiali utilizzati. la ristrutturazione ? completa per le parti attualmente abitative del fabbricato, per un `altra parte che potrebbe servire per un ulteriore espansione della parte abitata ? stata completa nella parte strutturale con rifacimento dei tetti con coibentazione e finitura interna a legno. infine per una restante parte ? ancora allo stato originale ma sempre con i tetti rifatti a nuovo. la propriet? si compone del casale e di una porzione di terreno tutto accorpato con la casa di circa 2.500 mq, l `accesso ? direttamente da strada provinciale secondaria dalla quale si stacca la stradina privata che immette nel cortile frontale della casa. il fabbricato ? totalmente indipendente su 4 lati con la parte frontale verso il monte e la parte posteriore verso la valle. l `esposizione ? ottimale e la vista veramente bellissima. attualmente il casale ? suddiviso in due unit? abitative, una a piano terra con ingresso su grande zona giorno, una da letto ed un bellissimo bagno. serramenti in alluminio con doppio vetro camera. il tutto completamente ristrutturato a nuovo con pavimenti in legno e cotto, soffitti in parte intonacati in parte con voltini in mattoni a vista. il tutto di grande qualit?. l `abitazione potrebbe comodamente essere ampliato utilizzando tutta una serie di locali sempre a piano terra, attualmente utilizzati come locali sgombero, ricoveri, ecc., gi? ristrutturati nella parte muraria e strutturale. la seconda abitazione ? a piano primo al quale si accede con scala interna e si compone di una grande zona a giorno con cucina a vista e parte soggiorno e sala, disimpegno, due camere da letto ed un grande bagno. anche tutta questa parte ? totalmente ristrutturata a nuovo con materiali di grande qualit?. pavimenti in legno, soffitti con voltini riportati a mattoni a vista. serramenti in alluminio con doppio vetro camera. la parte del fabbricato ristrutturata nella parte strutturale e con tetti tutti nuovi si sviluppa su due piani con una serie di locali a piano terra e piano primo. sono potenzialmente possibili tutta una serie di ampliamenti della parte abitativa in questi spazi. c `? poi ancora una parte che ? rimata originale sia a piano terra sia a piano primo attualmente utilizzata come locali deposito, cantine, garage ed altro. il tutto in buone condizioni strutturali e tetti nuovi. il totale del complesso ha grandissime potenzialit? di sviluppo sia come grande e prestigiosa residenza sia come eventuale struttura per ospitalit?, beb ecc. la zona ? estremamente interessante, a mezza collina, a pochi minuti dal centro del paese con tutti i servizi, a meno di 20 minuti dalla citt? termale di aqui terme, a meno di trenta dalla zona vitivinicola del monferrato, canelli, nizza monferrato, santo stefano belbo, ecc. il mare si raggiunge in meno di un `ora e le piste da sci in poco di pi?. bellissimi paesaggi, grande quiete e privacy, natura verde ed incontaminata tutt `attorno. grande opportunit?. luce, acqua comunale e pozzo, riscaldamento a termosifoni con due caldaie, una a legna ed una a g.p.l. comunale, fognatura comunale, terreno quasi pianeggiante a prato, coltivo. terreno di 2.500 mq