Laboratorio in Vendita Gallarate Cajello via Varese 294000€ 3 Locali 500 mq

prezzo trattabile - attrezzature disponibili - proponiamo in vendita un ampio e luminoso laboratorio situato nella zona di cajello, a Gallarate. l `immobile ? indipendente e tutto su un piano con accesso da cortile esclusivo, in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile direttamente da una strada di forte passaggio con vocazione commerciale. attualmente lo stato dell `immobile ? libero subito, quindi pronto per essere acquistato e utilizzato immediatamente. con una superficie totale di 500m? circa, di cui 450m? calpestabili, il laboratorio offre ampi spazi per lo svolgimento di attivit? produttive o commerciali o artigianali. l `immobile si presenta in buono stato di conservazione, grazie alla cura e manutenzione costante dei proprietari che per lo svolgimento della loro attivit? cessata al 31.12.2023 hanno realizzato impianto elettrico nuovo e a norma, impianto dell`aria compressa, uffici con climatizzatore aria caldo/freddo e rifatto i bagni. ci sono stanze separate per gestire attivit? specifiche e correlate tra loro, garantendo una maggiore privacy e la possibilit? di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. il riscaldamento dell`ufficio ? autonomo, permettendo di gestire autonomamente la temperatura. inoltre, essendo situato al piano terra, l `immobile ? facilmente accessibile anche a persone con disabilit? o con esigenze di mobilit? ridotta. in totale, il laboratorio dispone di 3 locali e un bagno, offrendo un ambiente comodo e funzionale per lo svolgimento delle attivit? lavorative. grazie alla sua posizione strategica su strada di forte passaggio l`immobile rappresenta una ottima opportunit? per chi desidera avviare o ampliare la propria attivit?.