Edificio Stabile Palazzo in Vendita Villa Cortese Canova 780000€ 1650 mq

edificio in vendita in prossimit? di legnano. ubicato sulla strada provinciale sp 12 in una posizione strategica, a pochi metri dalle principali arterie di comunicazione in direzione milano, torino, laghi e malpensa e nello stesso tempo posizionato in un`area visibile ma riservata, questo palazzo offre la possibilit? di avere sia massima riservatezza che visibilit?, oltre che facilit? di raggiungimento. inserito in un ampio giardino piantumato e recintato, l`edificio ? suddiviso catastalmente in 2 mappali. il primo, categoria d/8, ? organizzato su tre livelli, cadauno di circa 450mq, ove il piano seminterrato ? adibito a magazzino, il piano terra ad uso commerciale/ufficio (altezza interna circa 250cm) e il piano primo ad uso laboratorio di sartoria con deposito (altezza interna circa 300cm). il secondo mappale, categoria a/2, consta di un grande e signorile appartamento di circa 300mq catastali situato al 2? piano dell`edificio, completo di un`ampia zona a loggia al piano e un terrazzo panoramico al soprastante piano mansarda/sottotetto. i piani sono collegati da comoda scala ed ascensore interni all`edificio. l `area complessiva su cui insiste l`edificio ? di circa 4.600mq, ? servita da un ampio accesso carraio su via canova e non ricade in zona sottoposta a tutela paesaggistica. la conformazione dell`edificio ne suggerisce una riqualificazione ad uso ristorazione, clinica/grandi studi, residenza clinica, alberghiera, commerciale, produzione manufatturiera sartoria o ? semplicemente solo residenziale. una ampia possibilit? di riutilizzo secondo le vostre esigenze, i vostri progetti, i vostri sogni. in ufficio sono disponibili documenti urbanistici. ape d/8 = classe e epgl,nren 201,44kwh ape a/2 = classe f epgl,nren 236,27kwh