Appartamento in Vendita Oulx Gad via Ghiotti 340000€ 4 Locali 210 mq

nello splendido contesto dell `antico borgo di gad (frazione di Oulx), prestigioso chalet del 1800, libero su tre lati e appena ristrutturato, sia internamente che esternamente con il superbonus (classe energetica a+), conservando elementi architettonici originali, disposto su tre livelli oltre al piano seminterrato, con giardino privato circostante e due ampi terrazzi. un grande portone d `epoca con bussola e porta vetrata blindata danno accesso all `appartamento di circa 210 mq, composto da ingresso living su salone di ampia metratura, con un imponente camino originale in pietra, zona pranzo, cucina con penisola, pavimento in parquet e pietra di luserna, una comoda scala in legno collega il piano superiore che ospita la zona notte comprendente un ampio disimpegno, un grande terrazzo coperto e un balcone, due camere, una comoda cabina armadio totalmente attrezzata, due bagni finestrati con pavimento in resina, uno con doppio lavandino e vasca idromassaggio, l `altro con comoda doccia rivestita di sassi di fiume. al terzo livello camera padronale con spazioso vano sottotetto. l `unit? immobiliare viene venduta completa dei recenti arredi. completano la propriet? una ampia tavernetta con locale caldaia, grande cantina di circa 60 mq. con arcate e colonne originali in pietra e giardino privato con antistante cortile pavimentato in pietra. l `efficientamento energetico ottenuto con il fotovoltaico, il riscaldamento autonomo con pompa di calore e accumulatore per acqua sanitaria, il cappotto termico di circa 18 cm, i serramenti con triplo vetro camera consentono un notevole risparmio, oltre alla possibilit? di aderire ai benefici della comunit? energetica del comune di Oulx. possibilit? di box auto a breve distanza. la posizione ? comoda all `uscita dell `autostrada, al gran bosco, al lago orf?, al centro di Oulx e agli impianti di risalita distanti circa 5 km. cat a/3 rceuro 412,65 classe energetica a1 ep gl,nren 101,07 verifica catastale e urbanistica in corso, la descrizione ? pertanto puramente descrittiva.