Negozio in Vendita Trana Strada Giaveno 75000€ 4 Locali 130 mq

localecommerciale uso investimento - in vendita a Trana (to) in Trana (zona san bernardino) a confine con giaveno, si propone in vendita locale commerciale ad uso investimento attualmente locato a ottimi inquilini. contratto di locazione con scadenza a 11/2028 la vendita concerne la sola struttura ` muri ` e non ? compresa l ` attivit? commerciale il locale ? ubicato in strada ad alto traffico con massima visibilit? con 2 vetrine. lo stabile ? del 1908 completamente ristrutturato ed il locale commerciale si sviluppano su una superficie di 130 mq commerciali di cui 26 di terrazzo/dehor. 1? locale commerciale `bar tabacchi ` il primo locale commerciale ? stato completamente ristrutturato di recente ed attualmente viene locato come bar, tabaccheria, edicola e ricevitoria, da diversi anni. il locale ? dotato di vetrine sul fronte strada ed ? composto sul davanti da 2 zone distinte, ma comunicanti (bar e tabachi) per le due attivit?, oltre al meraviglioso dehors terrazzato con vista, il bagno e da due locali ad uso promiscuo. eventualmente se interessati ? possibile acquistare un secondo locale commerciale, attiguo al primo anche lui attualmente locato fino a fine 2025 2? locale commerciale `minimarket ` ad ? 26.000 il secondo locale commerciale ? composto da un unico ambiente con un bagno ed attualmente ? locato come minimarket ormai da molti anni. attualmente ? l `unico minimarket di san bernardino. attualmente ? anche possibile acquistare l `intero stabile che oltre ai locali commerciali si compone di altri 2 immobili residenziali, di cui uno libero all `atto e l `altro locato con giardino, cortile e terreno: - al piano primo un quadrilocale con due terrazzi libero al rogito e terreno; - al piano terra un quadrilocale con giardino locato fino al 31/12/2027 per maggiori informazioni non esitate a contattarci! e#9742; re/max - una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti **il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale