Attività Commerciale in Vendita Roma Monteverde Viale Dei Colli Portuensi 315000€ 2 Locali 140 mq

colli portuensi, vivere real estate propone in vendita il ramo d `azienda di un `attivit? di ristorante ben avviato e con clientela consolidata, situato in viale dei colli portuensi, zona strategica e commerciale del quartiere. l `attivit?, operativa da 5 anni, vanta un fatturato importante e dimostrabile, frutto di un lavoro costante e attento alla qualit? del servizio e del prodotto offerto. il locale, di 140 mq su due livelli, si presenta in ottime condizioni manutentive ed ? dotato di: ampia sala interna con 30 posti a sedere, al piano stradacucina attrezzata con canna fumaria, a vistaspazio esterno con 60 posti a sederearredamento moderno ed eleganteottime condizioni manutentivedeposito al piano seminterratoil ristorante gode di un `ottima visibilit? e di un elevato flusso pedonale, grazie alla sua posizione strategica in un quartiere residenziale e commerciale ben servito. inoltre, il canone di locazione mensile ? pari a ?2.000, con contratto in scadenza ad aprile 2025 e rinnovo fino ad aprile 2031 alle stesse condizioni. questa ? un `occasione imperdibile per chi desidera avviare un `attivit? di ristorazione gi? avviata, redditizia e con un grande potenziale di crescita. dettagli aggiuntivi: clientela consolidata e fidelizzatafatturato importante e dimostrabileposizione strategica e commercialelocale in ottime condizioni manutentiveampio spazio esternocanone di locazione vantaggioso con contratto di lunga durata note: le foto sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non corrispondere esattamente all `immobile.si precisa che le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.