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ANNUNCIO: CC161367061
servizio `base ` : solo formulazione e presentazione dell `offerta ad euro 250 servizio `completo ` : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia di ? 1500,00 che maturera ` solo in caso di aggiudicazione; data vendita 02/10/2024 il prezzo pubblicato corrisponde all `offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell `art.571, ii comma, c.p.c. foto e planimetria sono visionabili in agenzia. l`unit? immobiliare si sviluppa su due piani, collegati da una scala interna, ed ? costituita da un soggiorno-pranzo con vano cottura di circa mq 26.42, un bagno di circa mq 4.25, una terrazza di circa mq 7.84 al piano primo e da un disimpegno di circa mq 2.19, due depositi occasionali di circa mq 10.85 e circa mq 11.15 e da un tenditoio coperto di circa mq 8.09 al piano sottotetto. si evidenzia che ? stata demolita una parete interna al piano primo, eliminando l `unica camera, e il sottotetto ha un `altezza di 2,20 metri invece dei 2,00 metri autorizzati. bisogna ripristinare la camera al piano primo e regolarizzare l `altezza del sottotetto con una pratica di sanatoria. i costi stimati sono ? 1.200,00 per la ricostruzione del tramezzo e ? 2.500,00 per la pratica di sanatoria, per un totale di circa ? 3.700,00. per questo immobile in vendita all `asta proponiamo due tipologie di servizi: servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell `offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all `ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilit? di eventuali difformit? urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al professionista delegato relativo all `attivit? prestata per la fase di trasferimento della propriet? nonch? le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l `esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall`esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell `offerta telematica, ai quali andr? aggiunta la provvigione di ? 1500,00 oltre iva che maturer? solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. offriamo inoltre questi ulteriori servizi: rilascio pec ad euro 10 rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50 rilascio firma monouso ad euro 20 stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50 possibilit? di finanziare l `acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l `ausilio di un collaboratore esterno all `agenzia. il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell`immobile o alla sua intermediazione. il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge
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