Rustico Casale Corte in Vendita Civitella Paganico via Matteotti 410516€ 15 Locali 7200 mq

servizio `base ` : solo formulazione e presentazione dell `offerta ad euro 250 servizio `completo ` : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera ` solo in caso di aggiudicazione; data vendita da definire l `importo dell `offerta minima potrebbe variare da quello indicato. la cifra esatta verr? confermata, o aggiornata, dopo la pubblicazione del nuovo bando di vendita. foto e planimetria sono visionabili in agenzia. cantiere in corso a civitella paganico; complesso immobiliare di 15 appartamenti distribuiti in due fabbricati sviluppantesi a un piano seminterrato pi? tre fuori terra. si rilevano delle difformit? per alcune opere esterne ed interne al piano interrato e all`interno degli appartamenti. si tratta di difformit? che non influiscono sulla sul e sul volume dell`intervento, regolarizzabili con la presentazione di una nuova pratica edilizia (scia onerosa e/o permesso a costruire), necessaria per il completamento degli edifici, dato che i titoli edilizi originali sono ormai scaduti. la precedente societ? si impegnava a realizzare le opere di urbanizzazione consistenti nella realizzazione in una nuova strada e parcheggi pubblici, verde e relativi sottoservizi, con la cessione gratuita al comune di civitella paganico di tali aree una volta completate le opere di urbanizzazione. i lavori per la realizzazione della nuova strada non sono ad oggi ancora iniziati e l`area si presenta in stato di completo abbandono; lo scomputo degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria ? quantificato complessivamente in ? 97.630,00. i costi di completamento si stimano di ? 115.743,00 per questo immobile in vendita all `asta proponiamo due tipologie di servizi: servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell `offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all `ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilit? di eventuali difformit? urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al professionista delegato relativo all `attivit? prestata per la fase di trasferimento della propriet? nonch? le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l `esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall`esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell `offerta telematica, ai quali andr? aggiunta la provvigione del 2% oltre iva che maturer? solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. il 2% verr? calcolato sull`importo offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione offriamo inoltre questi ulteriori servizi: rilascio pec ad euro 10 rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 40 rilascio firma monouso ad euro 15 redazione procure per la partecipazione in compropriet? ad euro 50 possibilit? di finanziare l `acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l `ausilio di un collaboratore esterno all `agenzia. il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell`immobile o alla sua intermediazione. il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge