Locale Commerciale in Vendita Manciano Montemerano 38633€ 3 Locali 199 mq

servizio `base ` : solo formulazione e presentazione dell `offerta ad euro 250 servizio `completo ` : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia di ? 1500,00 che maturera ` solo in caso di aggiudicazione; data vendita 08/10/2024 il prezzo pubblicato corrisponde all `offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell `art.571, ii comma, c.p.c. foto e planimetria sono visionabili in agenzia. locale adibito a ristorante composto da tre sale da pranzo spaziose e illuminate da aperture che danno verso l`esterno, un locale adibito ad ufficio, un `area preparazione cibi, due vani cucina ( di cui uno non conforme e non sanabile ) , disimpegno e wc. l `immobile allo stato attuale, oltre alla realizzazione del vano cucina sul retro, differisce dalla planimetria catastale depositata per la mancanza di una apertura segnata presente nella planimetria catastale nel vano adibito ad ufficio .per regolarizzare l `immobile risulta necessario il ripristino dello stato dei luoghi per la porzione del bene non sanabile, per quanto riguarda invece la finestra mancante nel vano ufficio si pu? regolarizzare lo stato dei luoghi con una cila. gli oneri urbanistici necessari per le pratiche di regolarizzazione ( valore stimato circa ? 5000,00) sono stati tenuti in considerazione al momento della stesura della perizia e detratti dal valore di stima dell `immobile per questo immobile in vendita all `asta proponiamo due tipologie di servizi: servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell `offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all `ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilit? di eventuali difformit? urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al professionista delegato relativo all `attivit? prestata per la fase di trasferimento della propriet? nonch? le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l `esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall`esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell `offerta telematica, ai quali andr? aggiunta la provvigione di ? 1500,00 oltre iva che maturer? solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. offriamo inoltre questi ulteriori servizi: rilascio pec ad euro 10 rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 40 rilascio firma monouso ad euro 20 stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50 possibilit? di finanziare l `acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l `ausilio di un collaboratore esterno all `agenzia. il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell`immobile o alla sua intermediazione. il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge