Villa in Vendita Uta Pressi Paese 270000€ 120 mq

Uta (ca): podere (11.600 mq.) con fabbricato bilivello (120 mq.) sito a 5 minuti dall`abitato (pressi stazione ferroviaria). il fabbricato principale si articola su due livelli, con terrazze e verande coperte (per un totale di ca. 70 mq.). al piano terra: salone con grande porta finestra con vista sul parco di monte arcosu e sul santuario di s. nicola e camino, cucina indipendente con accesso dal salone attraverso un grande arco in trachite, camera letto, bagno, ripostiglio, e 2 loggiati coperti. al piano superiore: 3 camere letto, grande armadio a muro, bagno e 2 terrazze panoramiche. la casa è costruita con materiali di primissima qualità: tegole in cotto siena, pavimento in cotto, infissi in pino svezia e vetri antisfondamento, porte in massello di noce, camino rivestito in trachite e granito e finito in ciliegio; sanitari e rivestimenti dei bagni di pregio. ogni stanza è dotata di termosifoni elettrici, eccetto il salone riscaldato dal grande camino. la casa è dotata di riserva idrica indipendente alimentata dal pozzo, che serve anche l`impianto di irrigazione di tutta la proprietà. la acque reflue vengono canalizzate in una fossa settica in muratura. tutti gli impianti (elettrico, idrico e scarico acque reflue) sono collaudati e garantiti a norma di legge. nel terreno (11.600 mq.), oltre a roseti, melograni, 250 olivi, mandorli, peri, e uva da tavola, si trovano: un magazzino per ricovero attrezzi con pozzo, autoclave e comandi elettrici; un grande barbecue in muratura, e boschetto e macchia mediterranea al cui interno sono disposti due tavoli in legno per tavolate fino a 50 persone. il terreno, confinante con strada interpoderale, è completamente recintato e l`intero perimetro è piantumato con olivi. la proprietà, ideale per un bed&breakfast, si trova a 10 minuti dall`aeroporto internazionale di cagliari, a 20 minuti dal centro di cagliari e dal suo porto, a 15 minuti dal parco naturale di monte arcosu, nonché in eccellente posizione per raggiungere tutte le località balneari del sud sardegna e del sulcis-iglesiente. classe energetica g. ipe > 175 kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. prezzo: euro 270.000. [email protected]. - www.sardahousing.com - bagni: 2 - spazio auto: posto auto scoperto - balconi: 1 - giardino: privato 11600mq - piani edificio: 2 - cucina: a vista - sc412388