Villa in Vendita Forte Dei Marmi 1600000€ 180 mq

descrizione dell`immobilein vendita una villa degli anni `50 situata a forte dei marmi, in una delle zone più esclusive e riservate, a pochi passi dal mare. l`immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, per una superficie complessiva di 180 mq, ed è circondato da un giardino privato su tutti e quattro i lati. caratteristiche della villa:superficie: 180 mq su due livelligiardino: privato su quattro latiposizione: a circa 300 metri dal mare, nella zona ponente di forte dei marmianno di costruzione: anni `50analisi tecnicasecondo l`analisi tecnica comunale, l`immobile non presenta vincoli di alcun tipo. questo permette la demolizione della struttura esistente, una soluzione consigliata viste le condizioni dell`immobile, per ricostruire una nuova villa in stile moderno. nuova costruzione propostala nuova villa potrà essere ampliata, arrivando a una superficie di circa 220 mq (110 mq per piano). sarà possibile includere pompeiane e portico, oltre a una piccola piscina di 18 mq (con vasca idromassaggio). costi e valutazioniprezzo richiesto per la villa esistente: 1.600.000costi preventivati per demolizione e ricostruzione: circa 800.000 (quantificati da un`azienda leader nel settore)valore di mercato dell`immobile ultimato: oltre 3.500.000potenziale di investimentol`immobile rappresenta un eccellente investimento immobiliare, finanziario ed economico. la nuova villa, una volta completata, subirà un notevole incremento di valore, rendendola un`ottima operazione per investitori immobiliari. contesto e servizil`immobile si trova in una zona molto interessante e ben servita, a circa 300 metri dal mare nella zona ponente di forte dei marmi. la posizione esclusiva e la vicinanza ai servizi rendono questa proprietà una delle migliori opportunità attualmente disponibili sul mercato immobiliare di forte dei marmi. immagine e progettol`immagine presentata è puramente indicativa e rappresenta un render fatto per un`ipotesi progettuale. - spazio auto: posto auto scoperto - giardino: privato - piani edificio: 1 - riscaldamento: autonomo - sc9172301